Langet Gade 11

Villa · 312 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 312 m², grund på 48.482 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Lolland Kommune (4930). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 312 m²
Samlet bygningsareal: 246 m²
Bebygget areal: 246 m²
Grundareal: 48482 m²
Indbygget garage: 44 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.222 kr/m².3.043.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)48482 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.869.049 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+93,94 pct. siden maj 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4930 (villa)

Markedsudvikling i 4930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 312 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2009 · Alm. Salg: 11.304.696 kr.
14. jan. 2027 · Alm. Salg: 1.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.869.049 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2027jan.Ejerskifte1.995.000 kr.
2026okt.Ejerandel overdraget
2009majSolgt, alm. frit salg11.304.696 kr.
1986jun.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Haldsvej 16, Skørringe 4930 Maribo	327 m²	3,5 km	16-01-2026	1.500.000 kr.	4.587 kr./m²
Rødbyvej 41, Hillested 4930 Maribo	291 m²	5,9 km	17-07-2025	2.150.000 kr.	7.388 kr./m²
Rødbyvej 97, Hillested 4930 Maribo	269 m²	6,5 km	01-09-2024	1.700.000 kr.	6.320 kr./m²
Hillested Møllevej 184 4930 Maribo	368 m²	6,5 km	27-01-2026	1.650.000 kr.	4.484 kr./m²
Maglemervej 4 4930 Maribo	274 m²	7,2 km	24-04-2025	1.950.000 kr.	7.117 kr./m²
Søndre Boulevard 20 4930 Maribo	295 m²	7,8 km	13-08-2025	11.500.000 kr.	38.983 kr./m²
Erikstrupvej 9 4930 Maribo	157 m²	4,4 km	02-06-2025	1.750.000 kr.	11.146 kr./m²
Hudiksvallvej 22 4930 Maribo	300 m²	8,8 km	28-04-2025	2.600.000 kr.	8.667 kr./m²
Søndre Boulevard 13 4930 Maribo	256 m²	7,8 km	01-02-2026	3.400.000 kr.	13.281 kr./m²
Maglemervej 85 4930 Maribo	218 m²	7,1 km	29-01-2025	2.235.000 kr.	10.252 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu