Langetvedvej 19, Langetved, 6630 Rødding — Villa · 126 m² · bygget 1860 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 1.705 m², 6 værelser, opført i 1860. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1860
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 126 m²
Grundareal: 1705 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: 7
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 678.000 kr.
Offentlig grundværdi: 243.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.560 kr/m².1.060.500 kr.
2Alders-risiko (166 år)Huset er 166 år gammelt (opført 1860). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.508.682 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+503,47 pct. siden jul. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jul. 2023 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.682 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jul.Solgt, andet250.000 kr.
2022jul.Ejerskifte
1983okt.Ejerskifte
1860Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rødding Nørregade 41 6630 Rødding	119 m²	2,9 km	19-09-2024	1.150.000 kr.	9.664 kr./m²
Bakkegårdsparken 49 6630 Rødding	133 m²	3,0 km	13-02-2025	1.450.000 kr.	10.902 kr./m²
Københovedvej 27, Københoved 6630 Rødding	125 m²	3,4 km	01-12-2024	825.000 kr.	6.600 kr./m²
Rødding Nørregade 17 6630 Rødding	120 m²	3,1 km	11-09-2026	1.200.000 kr.	10.000 kr./m²
Møgelmosevej 23 6630 Rødding	124 m²	3,6 km	06-06-2024	1.495.000 kr.	12.056 kr./m²
Rytterdam 14 6630 Rødding	117 m²	3,2 km	12-05-2024	700.000 kr.	5.983 kr./m²
Louisevej 7 6630 Rødding	135 m²	3,3 km	30-11-2023	650.000 kr.	4.815 kr./m²
Nordhaven 6 6630 Rødding	135 m²	3,3 km	19-09-2024	1.195.000 kr.	8.852 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	3,3 km	24-03-2026	1.015.000 kr.	8.750 kr./m²
Københovedvej 39, Københoved 6630 Rødding	116 m²	3,3 km	26-11-2024	925.000 kr.	7.974 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu