Langetvedvej 25, Langetved

Villa · 176 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 8.124 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Vejen Kommune (6630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 8124 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Brønd
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.260.000 kr.
Offentlig grundværdi: 349.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.347 kr/m².2.021.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8124 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.940.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+342,11 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2006 · Alm. Salg: 665.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.940.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, alm. frit salg665.000 kr.
Bygget
1997jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langetvedvej 11, Langetved 6630 Rødding	261 m²	2,4 km	21-09-2025	5.300.000 kr.	20.307 kr./m²
Rødding Nørregade 14 6630 Rødding	172 m²	3,1 km	04-09-2026	1.955.000 kr.	11.366 kr./m²
Københovedvej 48, Københoved 6630 Rødding	181 m²	3,1 km	30-09-2025	1.730.000 kr.	9.558 kr./m²
Hjerting Skovvej 6 6630 Rødding	196 m²	2,5 km	01-09-2026	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Bregnegårdsvej 19 6630 Rødding	174 m²	3,4 km	08-09-2025	1.060.000 kr.	6.092 kr./m²
Højgade 18 6630 Rødding	166 m²	3,3 km	28-11-2024	800.000 kr.	4.819 kr./m²
Vestermarksvej 2C 6630 Rødding	156 m²	2,9 km	23-09-2025	1.600.000 kr.	10.256 kr./m²
Industrivej 1C 6630 Rødding	194 m²	3,1 km	03-07-2025	2.700.000 kr.	13.918 kr./m²
Galgetoften 24 6630 Rødding	178 m²	3,9 km	11-02-2024	1.600.000 kr.	8.989 kr./m²
Rødding Birkevej 17 6630 Rødding	182 m²	3,7 km	05-04-2026	1.175.000 kr.	6.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu