Langevang 1, Ny Bjergby

Villa · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 20.000 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 20000 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.827 kr/m².1.677.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangevang gns: 9.402 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4440-snit 13.152 kr/m²-28,50 pct.
3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering1.448.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+195,61 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jul. 2001 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.448.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jul.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
1991jun.Ejerskifte
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langevang 5 4440 Mørkøv	224 m²	840 m	31-01-2024	2.600.000 kr.	11.607 kr./m²
Nykøbingvej 48, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	117 m²	1,6 km	13-04-2025	915.000 kr.	7.821 kr./m²
Vestvejen 11, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	111 m²	1,7 km	23-12-2024	1.000.000 kr.	9.009 kr./m²
Vestvejen 10, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	107 m²	1,8 km	18-04-2024	1.770.000 kr.	16.542 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,7 km	31-07-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 9, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,7 km	22-05-2026	2.175.000 kr.	17.126 kr./m²
Vestvejen 17B, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	127 m²	1,7 km	06-05-2026	1.675.000 kr.	13.189 kr./m²
Nykøbingvej 18 4440 Mørkøv	118 m²	2,8 km	04-05-2025	1.550.000 kr.	13.136 kr./m²
Ibsvej 19 4440 Mørkøv	114 m²	3,1 km	02-09-2026	1.000.000 kr.	8.772 kr./m²
Nykøbingvej 39, Stigs Bjergby 4440 Mørkøv	137 m²	1,6 km	08-10-2025	1.910.000 kr.	13.942 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu