Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4440 Mørkøv

Langevang 6

Landejendom · 241 m² · bygget 1943

Om boligen

Landejendom på 241 m², grund på 20.000 m², 7 værelser, opført i 1943. Beliggende i Holbæk Kommune (4440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1943
Kommune
Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal
241 m²
Samlet bygningsareal
171 m²
Bebygget areal
171 m²
Grundareal
20000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
8.900.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.346.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.754 kr/m².2.576.804 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk241 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (83 år)Huset er 83 år gammelt (opført 1943). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20000 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.711.017 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-75,46 pct. siden sep. 2016
969k13,2M25,5M37,8M50,1M1992199720012005200920132018202220261. sep. 201631.422.500 kr.I dag · vores estimat7.711.017 kr.Markedet · 19922.058.622 kr.Markedet · 19931.147.642 kr.Markedet · 19941.144.509 kr.Markedet · 19962.218.164 kr.Markedet · 1997968.820 kr.Markedet · 19981.903.900 kr.Markedet · 19992.739.929 kr.Markedet · 20002.145.382 kr.Markedet · 20011.645.066 kr.Markedet · 20022.600.872 kr.Markedet · 20032.327.096 kr.Markedet · 20043.171.560 kr.Markedet · 20053.598.130 kr.Markedet · 20063.496.428 kr.Markedet · 20074.480.672 kr.Markedet · 20084.109.291 kr.Markedet · 20094.650.818 kr.Markedet · 20104.513.207 kr.Markedet · 20114.809.155 kr.Markedet · 20124.820.000 kr.Markedet · 20131.985.840 kr.Markedet · 20142.354.329 kr.Markedet · 20163.758.154 kr.Markedet · 20175.087.751 kr.Markedet · 20189.287.899 kr.Markedet · 20193.528.481 kr.Markedet · 20202.482.300 kr.Markedet · 20215.797.496 kr.Markedet · 20226.064.524 kr.Markedet · 20234.267.628 kr.Markedet · 20243.309.171 kr.Markedet · 20253.388.460 kr.Markedet · 20267.125.165 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (landejendom)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. sep. 2016 · Alm. Salg
31.422.500 kr.
I dag · vores estimat
7.711.017 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025dec.Ejerandel overdraget
  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg31.422.500 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 1943Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bjergby Statshuse 10
4440 Mørkøv		178 m²1,7 km03-04-20253.700.000 kr.20.787 kr./m²
Bjergby Statshuse 2
4440 Mørkøv		166 m²1,8 km27-04-20242.295.000 kr.13.825 kr./m²
Nøkkentved 18, Knabstrup
4440 Mørkøv		320 m²1,8 km27-08-20241.913.042 kr.5.978 kr./m²
Nøkkentved 25, Knabstrup
4440 Mørkøv		149 m²1,5 km29-06-20252.875.000 kr.19.295 kr./m²
Skovlyvej 4, Friheden
4440 Mørkøv		173 m²2,7 km15-01-20251.995.000 kr.11.532 kr./m²
Skolevej 58, Knabstrup
4440 Mørkøv		143 m²1,9 km13-01-20253.350.000 kr.23.427 kr./m²
Holbækvej 298, Knabstrup
4440 Mørkøv		180 m²3,4 km02-06-20252.495.000 kr.13.861 kr./m²
Holbækvej 188, Syvendekøb
4440 Mørkøv		149 m²3,4 km05-01-20252.095.000 kr.14.060 kr./m²
Grydebjergvej 10
4440 Mørkøv		190 m²5,4 km29-07-20252.850.000 kr.15.000 kr./m²
Nørreskovvej 4, Skamstrup
4440 Mørkøv		225 m²6,6 km13-04-20252.200.000 kr.9.778 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden