Langforte 6, Fæsted

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 3.379 m², 8 værelser, opført i 1964, renoveret i 2004. Beliggende i Vejen Kommune (6630). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 3379 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 686.000 kr.
Offentlig grundværdi: 113.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.028 kr/m².1.005.000 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Stor grund (>2000 m²)3379 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.431.679 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+97,47 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6630 (villa)

Markedsudvikling i 6630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 725.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.431.679 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Solgt, alm. frit salg725.000 kr.
2004Ombygning
1990okt.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grammingtoften 15, Sdr Hygum 6630 Rødding	152 m²	4,2 km	25-06-2026	850.000 kr.	5.592 kr./m²
Hygummark 13 6630 Rødding	180 m²	4,2 km	09-03-2024	1.775.000 kr.	9.861 kr./m²
Østre Kirkevej 13, Sdr Hygum 6630 Rødding	192 m²	3,8 km	23-04-2025	1.050.000 kr.	5.469 kr./m²
Skolegade 28, Sdr Hygum 6630 Rødding	134 m²	4,1 km	27-05-2024	650.000 kr.	4.851 kr./m²
Ollingvej 12, Sdr Hygum 6630 Rødding	210 m²	3,4 km	09-04-2025	1.000.000 kr.	4.762 kr./m²
Hygummark 25, Tornum 6630 Rødding	196 m²	4,7 km	22-12-2023	1.600.000 kr.	8.163 kr./m²
Grammingtoften 4, Sdr Hygum 6630 Rødding	214 m²	4,1 km	10-10-2024	650.000 kr.	3.037 kr./m²
Harrebyvej 19 6630 Rødding	216 m²	4,1 km	20-10-2024	1.100.000 kr.	5.093 kr./m²
Præstegårdsalle 3, Sdr Hygum 6630 Rødding	108 m²	4,2 km	28-10-2024	400.000 kr.	3.704 kr./m²
Skolegade 19, Sdr Hygum 6630 Rødding	100 m²	4,1 km	17-10-2024	975.000 kr.	9.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu