Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 5620 Glamsbjerg

Langgade 102, Flemløse

Villa · 172 m² · bygget 1942

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 3.635 m², 3 værelser, opført i 1942, renoveret i 1995. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1942
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
3635 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
942.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.247 kr/m².2.088.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (84 år)Huset er 84 år gammelt (opført 1942). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering751.705 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,23 pct. siden dec. 2017
237k698k1,2M1,6M2,1M19921996200020042008201220162020202414. dec. 2017750.000 kr.I dag · vores estimat751.705 kr.Markedet · 1992634.336 kr.Markedet · 1993646.204 kr.Markedet · 1994591.164 kr.Markedet · 1995703.996 kr.Markedet · 1996836.092 kr.Markedet · 1997545.068 kr.Markedet · 1998478.160 kr.Markedet · 1999863.096 kr.Markedet · 2000428.280 kr.Markedet · 20011.091.512 kr.Markedet · 20021.211.740 kr.Markedet · 2003827.148 kr.Markedet · 2004779.848 kr.Markedet · 2005735.816 kr.Markedet · 20061.208.816 kr.Markedet · 20071.581.368 kr.Markedet · 20081.586.528 kr.Markedet · 20091.260.588 kr.Markedet · 20101.382.364 kr.Markedet · 2011594.432 kr.Markedet · 20121.086.524 kr.Markedet · 20131.014.800 kr.Markedet · 20141.157.216 kr.Markedet · 20151.251.816 kr.Markedet · 2016845.724 kr.Markedet · 20171.389.932 kr.Markedet · 20181.155.496 kr.Markedet · 20191.302.212 kr.Markedet · 20201.529.768 kr.Markedet · 20211.283.120 kr.Markedet · 20221.551.956 kr.Markedet · 20231.575.520 kr.Markedet · 20241.643.288 kr.Markedet · 20251.380.472 kr.Markedet · 20261.614.908 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
750.000 kr.
I dag · vores estimat
751.705 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
  • 2014jun.Ejerskifte
  • 2013nov.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1994aug.Ejerskifte
  • 1942Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Assensvej 126, Koppenbjerg
5620 Glamsbjerg		178 m²1,3 km17-03-20243.925.000 kr.22.051 kr./m²
Glenshøjparken 73
5620 Glamsbjerg		174 m²1,6 km11-06-20262.425.000 kr.13.937 kr./m²
Pilevænget 17
5620 Glamsbjerg		171 m²2,2 km17-01-20242.200.000 kr.12.865 kr./m²
Hybenvænget 7
5620 Glamsbjerg		157 m²1,6 km06-02-20241.500.000 kr.9.554 kr./m²
Enebærvej 2
5620 Glamsbjerg		154 m²1,5 km22-09-20241.220.000 kr.7.922 kr./m²
Bodebjergvej 49, Springenbj
5620 Glamsbjerg		162 m²2,0 km12-02-20242.995.000 kr.18.488 kr./m²
Fladmosevej 6, Køng
5620 Glamsbjerg		175 m²2,3 km07-05-2026875.000 kr.5.000 kr./m²
Søndergade 60
5620 Glamsbjerg		182 m²2,0 km10-11-20242.600.000 kr.14.286 kr./m²
Bakkevej 16, Glamsdalen
5620 Glamsbjerg		171 m²2,5 km23-11-20241.815.000 kr.10.614 kr./m²
Havrevænget 12
5620 Glamsbjerg		171 m²2,6 km03-06-20251.325.000 kr.7.749 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden