Langgade 15, 7600 Struer — Villa · 94 m² · bygget 1953 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 94 m², grund på 509 m², 3 værelser, opført i 1953. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1953
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 56 m²
Bebygget areal: 56 m²
Grundareal: 509 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.848 kr/m².1.086.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 8.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,10 pct.
3Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering769.535 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,52 pct. siden dec. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2007 · Alm. Salg: 860.000 kr.
I dag · vores estimat: 769.535 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007dec.Solgt, alm. frit salg860.000 kr.
1998apr.Ejerskifte
1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langgade 22 7600 Struer	81 m²	35 m	30-03-2025	600.000 kr.	7.407 kr./m²
Langgade 50 7600 Struer	115 m²	166 m	28-08-2025	1.100.000 kr.	9.565 kr./m²
Langgade 36 7600 Struer	120 m²	108 m	07-02-2024	1.250.000 kr.	10.417 kr./m²
Holstebrovej 20 7600 Struer	93 m²	327 m	06-01-2026	703.000 kr.	7.559 kr./m²
Park Alle 83 7600 Struer	95 m²	626 m	15-05-2025	800.000 kr.	8.421 kr./m²
Bjerggade 38 7600 Struer	100 m²	390 m	31-07-2026	3.550.000 kr.	35.500 kr./m²
Grønningen 28 7600 Struer	99 m²	486 m	03-09-2026	730.000 kr.	7.374 kr./m²
Skrænten 1 7600 Struer	102 m²	339 m	08-11-2024	570.000 kr.	5.588 kr./m²
Grønningen 5 7600 Struer	104 m²	457 m	04-07-2024	945.000 kr.	9.087 kr./m²
Struergårdvej 10 7600 Struer	82 m²	343 m	28-07-2026	620.000 kr.	7.561 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu