Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Langgade 2

Villa · 168 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 301 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
301 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.032.000 kr.
Offentlig grundværdi
155.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.392 kr/m².1.400.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLanggade gns: 8.642 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-13,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.364.560 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+152,93 pct. siden sep. 2019
540k865k1,2M1,5M1,8M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20191.195.000 kr.31. jan. 2022539.500 kr.I dag · vores estimat1.364.560 kr.Markedet · 1992642.432 kr.Markedet · 1993714.000 kr.Markedet · 1994731.472 kr.Markedet · 1995724.752 kr.Markedet · 1996744.576 kr.Markedet · 1997960.288 kr.Markedet · 1998828.408 kr.Markedet · 19991.220.016 kr.Markedet · 20001.156.848 kr.Markedet · 20011.019.760 kr.Markedet · 20021.188.264 kr.Markedet · 20031.176.000 kr.Markedet · 20041.157.016 kr.Markedet · 20051.327.872 kr.Markedet · 20061.357.272 kr.Markedet · 20071.352.736 kr.Markedet · 20081.429.848 kr.Markedet · 20091.444.464 kr.Markedet · 20101.229.424 kr.Markedet · 20111.582.896 kr.Markedet · 20121.512.000 kr.Markedet · 20131.470.000 kr.Markedet · 2014851.256 kr.Markedet · 20151.296.792 kr.Markedet · 20161.143.240 kr.Markedet · 20171.402.296 kr.Markedet · 20181.146.936 kr.Markedet · 20191.361.976 kr.Markedet · 20201.508.976 kr.Markedet · 20211.750.056 kr.Markedet · 20221.541.232 kr.Markedet · 20231.709.064 kr.Markedet · 20241.772.736 kr.Markedet · 20251.444.296 kr.Markedet · 20261.228.920 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2019 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
31. jan. 2022 · Alm. Salg
539.500 kr.
I dag · vores estimat
1.364.560 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerandel overdraget
  • jan.Ejerskifte539.500 kr.
  • 2019sep.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 2015feb.Ejerandel overdraget
  • 2012feb.Ejerskifte
  • 2008feb.Ejerskifte
  • 2002mar.Ejerskifte
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 36
7600 Struer		120 m²246 m07-02-20241.250.000 kr.10.417 kr./m²
Langgade 50
7600 Struer		115 m²291 m28-08-20251.100.000 kr.9.565 kr./m²
Ølbyvej 7
7600 Struer		167 m²176 m26-12-20241.625.000 kr.9.731 kr./m²
Liljevej 2
7600 Struer		150 m²234 m11-03-2025730.000 kr.4.867 kr./m²
Forssavej 3
7600 Struer		165 m²952 m22-01-20251.595.000 kr.9.667 kr./m²
Ringgade 122
7600 Struer		167 m²1,3 km02-12-20251.300.000 kr.7.784 kr./m²
Forssavej 44
7600 Struer		169 m²1,3 km04-09-20261.510.000 kr.8.935 kr./m²
Voldgade 23
7600 Struer		144 m²331 m23-05-20261.800.000 kr.12.500 kr./m²
Sarpsborgvej 36
7600 Struer		160 m²1,1 km02-04-20251.850.000 kr.11.562 kr./m²
Ølbyvej 9
7600 Struer		140 m²195 m27-06-20241.245.000 kr.8.893 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden