Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Langgade 2B

Rækkehus · 82 m² · bygget 1981

Om boligen

Rækkehus på 82 m², grund på 327 m², 3 værelser, opført i 1981. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
327 m²
Udestue
20 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
1.723.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.022.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.359 kr/m².2.017.550 kr.
  2. 2Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.202.207 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+61,93 pct. siden okt. 2015
386k949k1,5M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20151.360.000 kr.I dag · vores estimat2.202.207 kr.Markedet · 1992540.462 kr.Markedet · 1993782.854 kr.Markedet · 1994390.812 kr.Markedet · 1995461.250 kr.Markedet · 1996629.514 kr.Markedet · 1997583.430 kr.Markedet · 1998966.534 kr.Markedet · 1999601.880 kr.Markedet · 2000746.282 kr.Markedet · 2001895.932 kr.Markedet · 2002780.312 kr.Markedet · 2003787.036 kr.Markedet · 2004831.480 kr.Markedet · 20051.059.850 kr.Markedet · 2006917.580 kr.Markedet · 20071.307.326 kr.Markedet · 2008988.674 kr.Markedet · 20091.158.332 kr.Markedet · 20101.379.568 kr.Markedet · 20111.257.634 kr.Markedet · 20121.557.098 kr.Markedet · 20131.311.262 kr.Markedet · 20141.331.434 kr.Markedet · 20151.626.306 kr.Markedet · 20161.737.252 kr.Markedet · 20171.574.318 kr.Markedet · 20181.831.224 kr.Markedet · 20191.891.002 kr.Markedet · 20201.479.936 kr.Markedet · 20212.095.756 kr.Markedet · 20221.992.436 kr.Markedet · 20232.429.660 kr.Markedet · 20242.282.962 kr.Markedet · 20251.920.358 kr.Markedet · 20261.925.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2015 · Alm. Salg
1.360.000 kr.
I dag · vores estimat
2.202.207 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015okt.Solgt, alm. frit salg1.360.000 kr.
  • 1995sep.Ejerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langgade 64
9000 Aalborg		126 m²492 m30-01-20252.685.000 kr.21.310 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²556 m10-08-20261.775.000 kr.21.646 kr./m²
Vejgård Bymidte 53
9000 Aalborg		82 m²556 m17-04-20241.665.000 kr.20.305 kr./m²
Petersborgvej 25
9000 Aalborg		79 m²713 m20-11-20251.725.000 kr.21.835 kr./m²
Kjeldgårdsgade 9
9000 Aalborg		88 m²483 m15-09-20262.775.000 kr.31.534 kr./m²
Frejasgade 27
9000 Aalborg		90 m²562 m26-11-20251.500.000 kr.16.667 kr./m²
Heibergsvej 13C
9000 Aalborg		95 m²320 m17-06-20241.820.000 kr.19.158 kr./m²
Vejgård Bymidte 11
9000 Aalborg		70 m²572 m10-12-20251.998.000 kr.28.543 kr./m²
Vejgård Bymidte 25
9000 Aalborg		68 m²553 m04-03-20251.860.000 kr.27.353 kr./m²
Jørgen Sonnes Vej 38A
9000 Aalborg		94 m²780 m14-06-20262.372.500 kr.25.239 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden