Langgade 58, Flemløse

Villa · 241 m² · bygget 1885

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.511 m², 7 værelser, opført i 1885. Beliggende i Assens Kommune (5620). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1885
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 166 m²
Bebygget areal: 166 m²
Grundareal: 1511 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.166.000 kr.
Offentlig grundværdi: 188.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.523 kr/m².2.686.500 kr.
2Renovering detekteret (+10% premium)Konfidens 70%. Opført 1885 (141 år). Estimeret renoveringsår: 2013. Signaler: Energi C rimelig for 1885-bygning · Prisstigning 92% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: E → C+10,50 pct.
3Vores vurdering1.830.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+0,28 pct. siden jul. 1996

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1996 · Alm. Salg: 148.872 kr.
31. jul. 2005 · Alm. Salg: 949.000 kr.
14. jul. 2022 · Alm. Salg: 1.825.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.830.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg1.825.000 kr.
2005jul.Ejerskifte949.000 kr.
1996jul.Ejerskifte148.872 kr.
1885Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkebjergvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	261 m²	911 m	01-01-2024	2.150.000 kr.	8.238 kr./m²
Voldtoftevej 38, Flemløse 5620 Glamsbjerg	227 m²	1,7 km	13-06-2024	1.995.000 kr.	8.789 kr./m²
Th. Bangsvej 23, Flemløse 5620 Glamsbjerg	191 m²	618 m	08-10-2025	950.000 kr.	4.974 kr./m²
Dærupvej 89, Dærup 5620 Glamsbjerg	254 m²	2,0 km	25-06-2025	2.600.000 kr.	10.236 kr./m²
Assensvej 82, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	256 m²	2,0 km	18-09-2024	1.500.000 kr.	5.859 kr./m²
Bodebjergvej 47, Springenbj 5620 Glamsbjerg	220 m²	1,9 km	01-09-2026	2.395.000 kr.	10.886 kr./m²
Ebberupvej 41, Høed 5620 Glamsbjerg	204 m²	2,4 km	31-07-2025	1.500.000 kr.	7.353 kr./m²
Hesselbjergvej 11, Bohøj 5620 Glamsbjerg	176 m²	1,7 km	01-08-2025	2.475.000 kr.	14.062 kr./m²
Teglværksvej 38 5620 Glamsbjerg	225 m²	3,4 km	14-10-2024	7.375.000 kr.	32.778 kr./m²
Assensvej 126, Koppenbjerg 5620 Glamsbjerg	178 m²	2,1 km	17-03-2024	3.925.000 kr.	22.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu