Langgade 89, Flemløse

Villa · 130 m² · bygget 1897

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 414 m², 6 værelser, opført i 1897. Beliggende i Assens Kommune (5620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1897
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 414 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.644 kr/m².1.296.200 kr.
2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Få renoverings-signaler: Prisstigning 336% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.024.714 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,96 pct. siden okt. 1993

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5620 (villa)

Markedsudvikling i 5620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 1993 · Alm. Salg: 232.560 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg: 1.015.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.024.714 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, alm. frit salg1.015.000 kr.
1993okt.Solgt, familiehandel232.560 kr.
1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vinkelvej 9, Flemløse 5620 Glamsbjerg	134 m²	1,3 km	16-01-2025	975.000 kr.	7.276 kr./m²
Kappelvænget 7, Voldtofte 5620 Glamsbjerg	128 m²	1,9 km	23-09-2025	970.000 kr.	7.578 kr./m²
Kærvangen 13, Flemløse 5620 Glamsbjerg	108 m²	1,3 km	20-02-2025	650.000 kr.	6.019 kr./m²
Hasselvænget 2 5620 Glamsbjerg	126 m²	2,5 km	17-07-2026	1.850.000 kr.	14.683 kr./m²
Tjørnevænget 4 5620 Glamsbjerg	141 m²	2,4 km	30-01-2024	1.407.000 kr.	9.979 kr./m²
Pilevænget 6 5620 Glamsbjerg	134 m²	3,1 km	01-01-2025	1.400.000 kr.	10.448 kr./m²
Dærup Grave 7, Dærup 5620 Glamsbjerg	148 m²	2,3 km	20-11-2023	2.400.000 kr.	16.216 kr./m²
Fladmosevej 13, Køng 5620 Glamsbjerg	136 m²	3,0 km	28-12-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Tjørnevænget 3 5620 Glamsbjerg	146 m²	2,4 km	10-04-2025	1.495.000 kr.	10.240 kr./m²
Bodebjergvej 14, Køng 5620 Glamsbjerg	124 m²	3,1 km	22-09-2025	915.000 kr.	7.379 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu