Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Langhaven 43, Trørød

Villa · 122 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1955, renoveret i 1974. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1955
Om-/tilbygget
1974
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
81 m²
Bebygget areal
81 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.609.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 77 handler i TrørødMedian pris/m² for villa i Trørød (2950, sidste 24 mdr.): 54.294 kr/m² × 122 m².6.623.868 kr.
  2. 2Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering6.453.728 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+268,78 pct. siden aug. 2017
760k2,7M4,6M6,5M8,4M1992199620002004200820122016202020241. aug. 20171.750.000 kr.I dag · vores estimat6.453.728 kr.Markedet · 1992856.928 kr.Markedet · 1993759.694 kr.Markedet · 19941.016.626 kr.Markedet · 19951.568.554 kr.Markedet · 19961.654.930 kr.Markedet · 19971.301.374 kr.Markedet · 19981.270.386 kr.Markedet · 19991.270.752 kr.Markedet · 20001.530.978 kr.Markedet · 20011.530.368 kr.Markedet · 20021.942.972 kr.Markedet · 20032.272.982 kr.Markedet · 20042.282.986 kr.Markedet · 20053.028.650 kr.Markedet · 20063.966.830 kr.Markedet · 20078.191.446 kr.Markedet · 20083.660.000 kr.Markedet · 20092.951.668 kr.Markedet · 20103.583.262 kr.Markedet · 20112.363.994 kr.Markedet · 20122.563.464 kr.Markedet · 20132.979.118 kr.Markedet · 20143.982.690 kr.Markedet · 20153.583.262 kr.Markedet · 20163.723.806 kr.Markedet · 20174.331.000 kr.Markedet · 20183.775.046 kr.Markedet · 20194.910.622 kr.Markedet · 20204.826.198 kr.Markedet · 20215.663.606 kr.Markedet · 20226.062.912 kr.Markedet · 20235.312.368 kr.Markedet · 20245.713.626 kr.Markedet · 20256.428.058 kr.Markedet · 20267.773.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. aug. 2017 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
6.453.728 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017aug.Solgt, familiehandel1.750.000 kr.
  • 2007sep.Ejerskifte
  • 1999majEjerskifte
  • 1974Ombygning
  • 1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhaven 62, Trørød
2950 Vedbæk		170 m²100 m05-02-20259.550.000 kr.56.176 kr./m²
Gøngehusvej 155, Trørød
2950 Vedbæk		122 m²216 m01-05-20244.800.000 kr.39.344 kr./m²
Bueager 51, Trørød
2950 Vedbæk		123 m²455 m04-05-20257.650.000 kr.62.195 kr./m²
Plantagekrogen 2, Trørød
2950 Vedbæk		127 m²204 m04-03-20244.600.000 kr.36.220 kr./m²
Lampeager 1, Trørød
2950 Vedbæk		126 m²446 m09-09-20246.650.000 kr.52.778 kr./m²
Krogholmgårdsvej 83A, Trørød
2950 Vedbæk		131 m²203 m16-08-20258.210.000 kr.62.672 kr./m²
Stenvang 11, Trørød
2950 Vedbæk		133 m²298 m14-04-20257.600.000 kr.57.143 kr./m²
Bueager 33, Trørød
2950 Vedbæk		130 m²538 m13-04-20247.250.000 kr.55.769 kr./m²
Krogholmgårdsvej 55, Trørød
2950 Vedbæk		112 m²525 m26-11-20245.850.000 kr.52.232 kr./m²
Gæslingestien 3, Trørød
2950 Vedbæk		136 m²318 m24-08-20258.550.000 kr.62.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden