Langhøjvej 15

Villa · 122 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 600 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1993. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 122 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 600 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.947.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.226 kr/m².5.792.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanghøjvej gns: 35.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.469 kr/m²-27,50 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.479.310 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+222,79 pct. siden jul. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg: 1.697.500 kr.
10. mar. 2019 · Alm. Salg: 1.697.500 kr.
I dag · vores estimat: 5.479.310 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Solgt, familiehandel1.697.500 kr.
2018jul.Ejerskifte1.697.500 kr.
2015sep.Ejerskifte
1993jul.Ejerskifte
Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	128 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	35 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Perlevej 1 2650 Hvidovre	119 m²	142 m	12-03-2024	5.270.000 kr.	44.286 kr./m²
Hvidovre Strandvej 60 2650 Hvidovre	121 m²	283 m	18-12-2023	5.400.000 kr.	44.628 kr./m²
Søstrand Alle 13 2650 Hvidovre	122 m²	466 m	16-11-2025	6.275.000 kr.	51.434 kr./m²
Konkylievej 28 2650 Hvidovre	127 m²	262 m	26-05-2024	4.900.000 kr.	38.583 kr./m²
Krebsevej 46 2650 Hvidovre	121 m²	543 m	12-06-2026	4.700.000 kr.	38.843 kr./m²
Hvidovre Strandvej 92 2650 Hvidovre	118 m²	396 m	05-11-2025	6.450.000 kr.	54.661 kr./m²
Strandløbervej 17 2650 Hvidovre	129 m²	255 m	02-05-2026	7.850.000 kr.	60.853 kr./m²
Risholmen 11 2650 Hvidovre	120 m²	633 m	13-08-2026	5.500.000 kr.	45.833 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu