Langhøjvej 6

Villa · 218 m² · bygget 1960

Om boligen

Villa på 218 m², grund på 1.092 m², 8 værelser, opført i 1960. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 2
Byggeår: 1960
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 218 m²
Samlet bygningsareal: 235 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 1092 m²
Indbygget garage: 17 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.268.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.383.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.838 kr/m².8.360.701 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLanghøjvej gns: 35.127 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-27,70 pct.
3Alders-risiko (66 år)Huset er 66 år gammelt (opført 1960). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering7.651.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+595,58 pct. siden mar. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 218 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. mar. 2015 · Alm. Salg: 4.250.000 kr.
31. dec. 2016 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.651.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Ejerandel overdraget
2019aug.Ejerandel overdraget
2016dec.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
2015mar.Ejerskifte4.250.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
1983jul.Ejerskifte
1960Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhøjvej 11 2650 Hvidovre	152 m²	92 m	26-09-2024	5.300.000 kr.	34.868 kr./m²
Langhøjvej 5A 2650 Hvidovre	130 m²	29 m	22-05-2024	6.275.000 kr.	48.269 kr./m²
Konkylievej 20 2650 Hvidovre	211 m²	188 m	02-02-2025	7.875.000 kr.	37.322 kr./m²
Perlevej 9 2650 Hvidovre	222 m²	305 m	22-10-2025	10.400.000 kr.	46.847 kr./m²
Hvidovre Strandvej 75 2650 Hvidovre	215 m²	363 m	02-06-2024	10.150.000 kr.	47.209 kr./m²
Bavnevej 52 2650 Hvidovre	230 m²	125 m	25-02-2024	11.800.000 kr.	51.304 kr./m²
Hvidovre Strandvej 52 2650 Hvidovre	209 m²	341 m	22-05-2025	7.250.000 kr.	34.689 kr./m²
Søstjernevej 38 2650 Hvidovre	231 m²	452 m	06-08-2026	8.700.000 kr.	37.662 kr./m²
Strandvangsvej 37 2650 Hvidovre	200 m²	333 m	16-12-2024	6.750.000 kr.	33.750 kr./m²
Bavnevej 21 2650 Hvidovre	196 m²	222 m	27-08-2025	9.107.011 kr.	46.464 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu