Langhus 47

Villa · 205 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 912 m², 7 værelser, opført i 2018. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 263 m²
Bebygget areal: 263 m²
Grundareal: 912 m²
Indbygget carport: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.688.000 kr.
Offentlig grundværdi: 559.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.807 kr/m².3.207.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.532 kr/m²+60,60 pct.
3Vores vurdering4.323.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+810,24 pct. siden maj 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2017 · Alm. Salg: 475.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.323.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2017majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018475.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhus 67 6200 Aabenraa	209 m²	173 m	27-05-2025	4.600.000 kr.	22.010 kr./m²
Langhus 7 6200 Aabenraa	167 m²	114 m	11-09-2024	3.600.000 kr.	21.557 kr./m²
Langhus 6 6200 Aabenraa	155 m²	216 m	13-08-2025	3.395.000 kr.	21.903 kr./m²
Frueløkke 41 6200 Aabenraa	205 m²	368 m	01-06-2025	2.175.000 kr.	10.610 kr./m²
Frueløkke 517 6200 Aabenraa	197 m²	618 m	05-08-2025	3.400.000 kr.	17.259 kr./m²
Frueløkke 521 6200 Aabenraa	194 m²	630 m	21-05-2024	3.900.000 kr.	20.103 kr./m²
Høgelsbjerg 134 6200 Aabenraa	183 m²	420 m	21-04-2024	1.925.000 kr.	10.519 kr./m²
Kaholt 12 6200 Aabenraa	208 m²	1,3 km	01-02-2026	3.386.000 kr.	16.279 kr./m²
Teglholt 27 6200 Aabenraa	202 m²	1,3 km	31-01-2024	2.900.000 kr.	14.356 kr./m²
Hjarupvej 5 6200 Aabenraa	207 m²	1,4 km	24-11-2025	2.790.000 kr.	13.478 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu