Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 6200 Aabenraa

Langhus 5

Villa · 171 m² · bygget 2014

Om boligen

Villa på 171 m², grund på 1.078 m², 6 værelser, opført i 2014. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2014
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
171 m²
Samlet bygningsareal
218 m²
Bebygget areal
218 m²
Grundareal
1078 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.033 kr/m².2.751.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLanghus gns: 21.730 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.550 kr/m²+60,40 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2014 (12 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: Prisstigning 869% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
  4. 4Vores vurdering3.768.584 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden mar. 2014
350k1,2M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202431. mar. 2014350.500 kr.30. apr. 20213.395.000 kr.I dag · vores estimat3.768.584 kr.Markedet · 1992673.740 kr.Markedet · 1993639.198 kr.Markedet · 1994688.275 kr.Markedet · 1995831.915 kr.Markedet · 1996815.157 kr.Markedet · 1997550.107 kr.Markedet · 1998897.921 kr.Markedet · 19991.054.215 kr.Markedet · 20001.128.771 kr.Markedet · 20011.294.128 kr.Markedet · 20021.019.673 kr.Markedet · 20031.168.956 kr.Markedet · 20041.016.595 kr.Markedet · 20051.620.396 kr.Markedet · 20061.226.412 kr.Markedet · 20071.077.471 kr.Markedet · 20081.176.138 kr.Markedet · 20091.403.568 kr.Markedet · 20101.586.538 kr.Markedet · 20111.355.004 kr.Markedet · 20121.669.302 kr.Markedet · 20131.252.233 kr.Markedet · 20141.423.404 kr.Markedet · 20151.244.196 kr.Markedet · 20161.446.660 kr.Markedet · 20171.225.386 kr.Markedet · 20181.494.369 kr.Markedet · 20191.559.862 kr.Markedet · 20201.820.637 kr.Markedet · 20211.917.594 kr.Markedet · 20221.990.269 kr.Markedet · 20232.016.261 kr.Markedet · 20241.995.057 kr.Markedet · 20252.082.609 kr.Markedet · 20261.873.989 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 171 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2014 · Alm. Salg
350.500 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
3.395.000 kr.
I dag · vores estimat
3.768.584 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg3.395.000 kr.
  • 2014mar.Ejerskifte350.500 kr.
  • Bygget
  • 2013dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2014

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langhus 7
6200 Aabenraa		167 m²29 m11-09-20243.600.000 kr.21.557 kr./m²
Langhus 6
6200 Aabenraa		155 m²169 m13-08-20253.395.000 kr.21.903 kr./m²
Langhus 67
6200 Aabenraa		209 m²243 m27-05-20254.600.000 kr.22.010 kr./m²
Høgelsbjerg 132
6200 Aabenraa		169 m²507 m24-09-20242.210.000 kr.13.077 kr./m²
Frueløkke 509
6200 Aabenraa		167 m²505 m31-10-20243.100.000 kr.18.563 kr./m²
Frueløkke 466
6200 Aabenraa		170 m²686 m15-09-20241.995.000 kr.11.735 kr./m²
Uglekær 81
6200 Aabenraa		171 m²789 m11-02-20241.650.000 kr.9.649 kr./m²
Uglekær 41
6200 Aabenraa		171 m²809 m14-04-20242.095.000 kr.12.251 kr./m²
Lergård 30
6200 Aabenraa		160 m²357 m28-06-20263.270.000 kr.20.438 kr./m²
Uglekær 5
6200 Aabenraa		175 m²735 m06-10-20261.600.000 kr.9.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden