Langhuse 18

Villa · 199 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 199 m², grund på 1.282 m², 5 værelser, opført i 2021. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2021
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 199 m²
Samlet bygningsareal: 264 m²
Bebygget areal: 264 m²
Grundareal: 1282 m²
Indbygget garage: 65 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 520.500 kr.
Offentlig grundværdi: 520.500 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.196 kr/m².3.702.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghuse gns: 21.452 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+25,50 pct.
3Vores vurdering4.641.572 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+534,34 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 199 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2019 · Alm. Salg: 731.712 kr.
I dag · vores estimat: 4.641.572 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021Bygget
2019jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2021731.712 kr.
2008apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	72 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	264 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	174 m	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	288 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langhuse 13 5800 Nyborg	151 m²	286 m	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	251 m	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Løbegangen 77 5800 Nyborg	208 m²	412 m	02-11-2025	4.450.000 kr.	21.394 kr./m²
Hustomten 28 5800 Nyborg	215 m²	327 m	24-07-2025	4.495.000 kr.	20.907 kr./m²
Hustomten 42 5800 Nyborg	181 m²	343 m	06-06-2024	3.950.000 kr.	21.823 kr./m²
Bøjdenvej 92, Vindinge 5800 Nyborg	199 m²	1,2 km	07-05-2025	2.705.000 kr.	13.593 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu