Langhuse 4

Villa · 155 m² · bygget 2011

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.049 m², 5 værelser, opført i 2011. Beliggende i Nyborg Kommune (5800). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2011
Kommune: Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 196 m²
Bebygget areal: 196 m²
Grundareal: 1049 m²
Indbygget carport: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.576.000 kr.
Offentlig grundværdi: 589.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.940 kr/m².3.649.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetLanghuse gns: 21.452 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 5800-snit 17.100 kr/m²+25,50 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.697.757 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,93 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5800 (villa)

Markedsudvikling i 5800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.450.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.697.757 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.450.000 kr.
2011Bygget
2010majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011
2008apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2011

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langhuse 23 5800 Nyborg	154 m²	88 m	24-07-2026	3.730.000 kr.	24.221 kr./m²
Langhuse 9 5800 Nyborg	152 m²	190 m	22-05-2024	3.250.000 kr.	21.382 kr./m²
Langhuse 13 5800 Nyborg	151 m²	195 m	30-01-2025	3.250.000 kr.	21.523 kr./m²
Langhuse 17 5800 Nyborg	135 m²	163 m	12-11-2024	3.195.000 kr.	23.667 kr./m²
Langhuse 14 5800 Nyborg	183 m²	86 m	09-05-2024	3.900.000 kr.	21.311 kr./m²
Langhuse 33 5800 Nyborg	185 m²	191 m	22-12-2025	4.096.000 kr.	22.141 kr./m²
Hustomten 5 5800 Nyborg	155 m²	72 m	24-05-2025	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Hustomten 9 5800 Nyborg	156 m²	104 m	29-10-2025	3.795.000 kr.	24.327 kr./m²
Hustomten 25 5800 Nyborg	161 m²	169 m	01-07-2025	3.585.000 kr.	22.267 kr./m²
Hustomten 40 5800 Nyborg	162 m²	254 m	18-12-2024	3.900.000 kr.	24.074 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu