Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Langkærgårdsvej 34

Villa · 189 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 189 m², grund på 1.000 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
189 m²
Samlet bygningsareal
193 m²
Bebygget areal
193 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.654.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.033.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.466 kr/m².7.749.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærgårdsvej gns: 38.521 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.550.896 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+69,68 pct. siden apr. 2011
1,0M3,6M6,2M8,8M11,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20114.450.000 kr.I dag · vores estimat7.550.896 kr.Markedet · 19921.355.508 kr.Markedet · 19931.044.225 kr.Markedet · 19941.472.877 kr.Markedet · 19951.584.576 kr.Markedet · 19961.187.865 kr.Markedet · 19971.630.314 kr.Markedet · 19982.223.585 kr.Markedet · 19992.272.536 kr.Markedet · 20002.810.808 kr.Markedet · 20012.839.347 kr.Markedet · 20022.656.584 kr.Markedet · 20033.196.368 kr.Markedet · 20043.187.863 kr.Markedet · 20053.866.562 kr.Markedet · 20065.208.651 kr.Markedet · 20075.605.929 kr.Markedet · 20084.697.595 kr.Markedet · 20094.167.450 kr.Markedet · 20104.252.689 kr.Markedet · 20114.486.293 kr.Markedet · 20123.448.305 kr.Markedet · 20134.572.666 kr.Markedet · 20144.374.594 kr.Markedet · 20154.655.448 kr.Markedet · 20165.069.358 kr.Markedet · 20175.241.726 kr.Markedet · 20184.993.758 kr.Markedet · 20195.162.913 kr.Markedet · 20205.991.111 kr.Markedet · 20216.838.776 kr.Markedet · 20228.350.398 kr.Markedet · 20237.690.599 kr.Markedet · 20247.392.357 kr.Markedet · 20257.747.866 kr.Markedet · 20269.092.034 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 189 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2011 · Alm. Salg
4.450.000 kr.
I dag · vores estimat
7.550.896 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011apr.Solgt, alm. frit salg4.450.000 kr.
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²115 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²67 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Slåenbakken 5
3460 Birkerød		195 m²125 m17-03-20256.500.000 kr.33.333 kr./m²
Gyvelbakken 39
3460 Birkerød		185 m²270 m27-02-20267.900.000 kr.42.703 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²332 m31-07-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Slåenbakken 33
3460 Birkerød		185 m²332 m29-05-20267.400.000 kr.40.000 kr./m²
Furesøparkalle 40
3460 Birkerød		184 m²347 m07-07-202610.150.000 kr.55.163 kr./m²
Kirsebærlunden 11
3460 Birkerød		194 m²385 m24-03-20267.850.000 kr.40.464 kr./m²
Hasselbakken 15
3460 Birkerød		177 m²124 m24-04-20267.500.000 kr.42.373 kr./m²
Lindebakken 6
3460 Birkerød		185 m²512 m02-10-20247.400.000 kr.40.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden