Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3460 Birkerød

Langkærgårdsvej 49

Villa · 151 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 660 m², 6 værelser, opført i 1958, renoveret i 1976. Beliggende i Rudersdal Kommune (3460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
116 m²
Bebygget areal
116 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.020.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.663.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3460 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 46.572 kr/m².7.051.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærgårdsvej gns: 38.521 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3460-snit 51.453 kr/m²-25,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.434.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+238,66 pct. siden maj 2010
834k2,9M4,9M7,0M9,1M1992199620002004200820122016202020245. maj 20101.900.000 kr.I dag · vores estimat6.434.501 kr.Markedet · 19921.082.972 kr.Markedet · 1993834.275 kr.Markedet · 19941.176.743 kr.Markedet · 19951.265.984 kr.Markedet · 1996949.035 kr.Markedet · 19971.302.526 kr.Markedet · 19981.776.515 kr.Markedet · 19991.815.624 kr.Markedet · 20002.245.672 kr.Markedet · 20012.268.473 kr.Markedet · 20022.122.456 kr.Markedet · 20032.553.712 kr.Markedet · 20042.546.917 kr.Markedet · 20053.089.158 kr.Markedet · 20064.161.409 kr.Markedet · 20074.478.811 kr.Markedet · 20083.753.105 kr.Markedet · 20093.329.550 kr.Markedet · 20103.397.651 kr.Markedet · 20113.584.287 kr.Markedet · 20122.754.995 kr.Markedet · 20133.653.294 kr.Markedet · 20143.495.046 kr.Markedet · 20153.719.432 kr.Markedet · 20164.050.122 kr.Markedet · 20174.187.834 kr.Markedet · 20183.989.722 kr.Markedet · 20194.124.867 kr.Markedet · 20204.786.549 kr.Markedet · 20215.463.784 kr.Markedet · 20226.671.482 kr.Markedet · 20236.144.341 kr.Markedet · 20245.906.063 kr.Markedet · 20256.190.094 kr.Markedet · 20267.264.006 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3460 (villa)

Markedsudvikling i 3460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2010 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
6.434.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010majSolgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2005okt.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærgårdsvej 37
3460 Birkerød		110 m²127 m16-02-20265.895.000 kr.53.591 kr./m²
Langkærgårdsvej 44
3460 Birkerød		202 m²73 m20-01-20259.500.000 kr.47.030 kr./m²
Ellebakken 29
3460 Birkerød		149 m²116 m19-06-20267.800.000 kr.52.349 kr./m²
Tjørnebakken 14
3460 Birkerød		153 m²130 m23-06-20257.750.000 kr.50.654 kr./m²
Ellebakken 16
3460 Birkerød		153 m²211 m17-11-20244.200.000 kr.27.451 kr./m²
Kvædegangen 2
3460 Birkerød		152 m²405 m28-08-20256.400.000 kr.42.105 kr./m²
Plantagevej 41
3460 Birkerød		148 m²341 m24-03-20267.800.000 kr.52.703 kr./m²
Turistvej 158
3460 Birkerød		156 m²262 m08-07-20259.275.000 kr.59.455 kr./m²
Kirsebærlunden 26
3460 Birkerød		151 m²548 m20-10-20244.800.000 kr.31.788 kr./m²
Humlebakken 1
3460 Birkerød		146 m²363 m28-05-20257.095.000 kr.48.596 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden