Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Langkærvej 15A

Rækkehus · 114 m² · bygget 1968

Om boligen

Rækkehus på 114 m², grund på 233 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
1968
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
114 m²
Samlet bygningsareal
114 m²
Bebygget areal
57 m²
Grundareal
233 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.899.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.896.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 69.998 kr/m².7.849.900 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangkærvej gns: 62.639 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 2720-snit 74.396 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering7.333.478 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,13 pct. siden mar. 2006
594k2,8M5,1M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20063.575.000 kr.I dag · vores estimat7.333.478 kr.Markedet · 1992865.602 kr.Markedet · 1993789.450 kr.Markedet · 1994938.334 kr.Markedet · 1995856.254 kr.Markedet · 19961.097.136 kr.Markedet · 19971.159.266 kr.Markedet · 19981.269.504 kr.Markedet · 19991.676.028 kr.Markedet · 20001.523.724 kr.Markedet · 20011.776.234 kr.Markedet · 20021.948.830 kr.Markedet · 20032.058.384 kr.Markedet · 20042.613.336 kr.Markedet · 20052.834.952 kr.Markedet · 20063.995.016 kr.Markedet · 20073.045.168 kr.Markedet · 20082.820.474 kr.Markedet · 20092.589.054 kr.Markedet · 20103.069.222 kr.Markedet · 20112.449.860 kr.Markedet · 20122.893.434 kr.Markedet · 20132.850.000 kr.Markedet · 20143.483.384 kr.Markedet · 20154.100.010 kr.Markedet · 20164.127.598 kr.Markedet · 20173.133.632 kr.Markedet · 20185.330.526 kr.Markedet · 20195.136.612 kr.Markedet · 20205.482.716 kr.Markedet · 20216.221.892 kr.Markedet · 20227.473.384 kr.Markedet · 20236.651.900 kr.Markedet · 20246.234.546 kr.Markedet · 20256.950.010 kr.Markedet · 20269.515.466 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2006 · Alm. Salg
3.575.000 kr.
I dag · vores estimat
7.333.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006mar.Solgt, alm. frit salg3.575.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langkærvej 9A
2720 Vanløse		114 m²34 m11-01-20256.950.000 kr.60.965 kr./m²
Langkærvej 7B
2720 Vanløse		114 m²44 m26-03-20257.800.000 kr.68.421 kr./m²
Langkærvej 31
2720 Vanløse		114 m²48 m15-08-20257.400.000 kr.64.912 kr./m²
Thorupgård Allé 23
2720 Vanløse		110 m²319 m30-10-20248.330.000 kr.75.727 kr./m²
Åbjergvej 5A
2720 Vanløse		122 m²86 m04-06-202610.498.000 kr.86.049 kr./m²
Hvidtjørnevej 22
2720 Vanløse		108 m²259 m21-11-20247.550.000 kr.69.907 kr./m²
Rødtjørnevej 15A
2720 Vanløse		102 m²201 m07-01-20268.810.000 kr.86.373 kr./m²
Katrinedalsvej 47A
2720 Vanløse		114 m²1,2 km12-05-20268.350.000 kr.73.246 kr./m²
Lyngholmvej 9A
2720 Vanløse		112 m²1,1 km16-11-20236.100.000 kr.54.464 kr./m²
Lyngholmvej 7A
2720 Vanløse		112 m²1,1 km23-04-20256.711.000 kr.59.920 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden