Langløkke 15, Høruphav

Villa · 153 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 1.155 m², 6 værelser, opført i 1969. Beliggende i Sønderborg Kommune (6470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 153 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 1155 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 409.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 31 handler i HøruphavMedian pris/m² for villa i Høruphav (6470, sidste 24 mdr.): 13.581 kr/m² × 153 m².2.077.893 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: E → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.584.569 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+7,69 pct. siden maj 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6470 (villa)

Markedsudvikling i 6470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2021 · Alm. Salg: 1.925.000 kr.
14. mar. 2026 · Alm. Salg: 2.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.584.569 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg2.400.000 kr.
2021majEjerskifte1.925.000 kr.
2015apr.Ejerskifte
2012majEjerskifte
1991sep.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langløkke 4, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	153 m	08-11-2024	1.950.000 kr.	12.264 kr./m²
Langløkke 24, Høruphav 6470 Sydals	140 m²	100 m	12-08-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Langløkke 7, Høruphav 6470 Sydals	173 m²	156 m	12-09-2024	2.800.000 kr.	16.185 kr./m²
Blåmose 19, Høruphav 6470 Sydals	152 m²	197 m	15-07-2025	2.100.000 kr.	13.816 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	213 m	30-11-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Vesterbakken 17, Høruphav 6470 Sydals	155 m²	213 m	05-10-2026	2.105.000 kr.	13.581 kr./m²
Tangsmose 5, Høruphav 6470 Sydals	159 m²	242 m	16-05-2024	1.445.000 kr.	9.088 kr./m²
Bøgelyvej 2, Høruphav 6470 Sydals	156 m²	494 m	10-09-2024	1.900.000 kr.	12.179 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	607 m	22-05-2026	3.395.000 kr.	22.045 kr./m²
Skovmærkevej 16, Lambjergskov 6470 Sydals	154 m²	607 m	13-05-2024	2.995.000 kr.	19.448 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6470

5 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu