Langmarksvej 44B

Villa · 141 m² · bygget 2023

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 476 m², 4 værelser, opført i 2023. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2023
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 476 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 319.000 kr.
Offentlig grundværdi: 319.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.369 kr/m².1.908.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangmarksvej gns: 11.824 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.170 kr/m²-34,90 pct.
3Vores vurdering2.311.913 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-20,14 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2021 · Alm. Salg: 281.250 kr.
31. mar. 2023 · Alm. Salg: 2.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.311.913 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023mar.Solgt, andet2.895.000 kr.
Bygget
2021jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023
apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2023281.250 kr.
2011majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023
2006apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2023

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langmarksvej 74 8700 Horsens	148 m²	1,3 km	14-11-2023	1.750.000 kr.	11.824 kr./m²
Langmarksvej 50A 8700 Horsens	88 m²	229 m	06-03-2026	1.495.000 kr.	16.989 kr./m²
Stadionsvej 22 8700 Horsens	141 m²	108 m	17-09-2024	2.300.000 kr.	16.312 kr./m²
Solvej 20 8700 Horsens	140 m²	294 m	06-03-2024	2.100.000 kr.	15.000 kr./m²
Håbetsvej 17 8700 Horsens	134 m²	73 m	12-06-2026	2.600.000 kr.	19.403 kr./m²
Østergade 90 8700 Horsens	137 m²	366 m	12-11-2025	2.575.000 kr.	18.796 kr./m²
Idrætsvej 29 8700 Horsens	130 m²	49 m	30-10-2024	1.310.000 kr.	10.077 kr./m²
Møllegade 38 8700 Horsens	140 m²	653 m	27-03-2026	1.800.000 kr.	12.857 kr./m²
Højdedraget 1 8700 Horsens	147 m²	423 m	25-01-2024	1.587.500 kr.	10.799 kr./m²
Overgade 41 8700 Horsens	135 m²	472 m	04-06-2026	1.570.000 kr.	11.630 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu