Langmosevej 9, Illerhede

Villa · 158 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 4.284 m², 3 værelser, opført i 1920. Beliggende i Silkeborg Kommune (8643).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1920
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 4284 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Anden type afløb

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.016.000 kr.
Offentlig grundværdi: 778.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8643 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.430 kr/m².2.466.500 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4284 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.968.831 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+848,83 pct. siden jan. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8643 (villa)

Markedsudvikling i 8643 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 1994 · Alm. Salg: 207.500 kr.
31. maj 1994 · Alm. Salg: 207.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.968.831 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, familiehandel207.500 kr.
jan.Ejerskifte207.500 kr.
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sikavej 2 8643 Ans By	155 m²	1,5 km	29-02-2024	3.225.000 kr.	20.806 kr./m²
Hjortevej 18 8643 Ans By	157 m²	1,7 km	21-03-2024	1.850.000 kr.	11.783 kr./m²
Hermelinvej 11 8643 Ans By	152 m²	1,6 km	16-03-2025	2.125.000 kr.	13.980 kr./m²
Hermelinvej 24 8643 Ans By	152 m²	1,6 km	09-04-2025	2.325.000 kr.	15.296 kr./m²
Egernvej 38 8643 Ans By	163 m²	1,7 km	31-03-2025	1.800.000 kr.	11.043 kr./m²
Kærsangervej 4 8643 Ans By	159 m²	1,9 km	12-08-2026	1.550.000 kr.	9.748 kr./m²
Sikavej 5 8643 Ans By	168 m²	1,6 km	02-06-2025	3.395.000 kr.	20.208 kr./m²
Hjortevej 9 8643 Ans By	147 m²	1,6 km	19-02-2025	2.170.000 kr.	14.762 kr./m²
Rådyrvej 3 8643 Ans By	168 m²	1,7 km	27-10-2024	3.450.000 kr.	20.536 kr./m²
Hjortevej 24 8643 Ans By	172 m²	1,6 km	29-01-2025	2.775.000 kr.	16.134 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8643

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu