Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9750 Østervrå

Langoddevej 29

Villa · 63 m² · bygget 1908

Om boligen

Villa på 63 m², grund på 847 m², 2 værelser, opført i 1908. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9750).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Anden bygning til kulturelle formål
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1908
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
63 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Erhvervsareal
113 m²
Grundareal
847 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Ovn til fast og flydende brændsel
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9750 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.297 kr/m².573.250 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk63 m² vs. 107 m² for sammenlignelige handler (-41%). Justering på basis-pris: +6.2%+6,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (118 år)Huset er 118 år gammelt (opført 1908). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering487.106 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majEjerskifte
  • 1908Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nellikevej 12
9750 Østervrå		54 m²4,0 km13-04-2025280.000 kr.5.185 kr./m²
Mimosevej 12
9750 Østervrå		96 m²4,2 km01-09-2024425.000 kr.4.427 kr./m²
Møllegade 22
9750 Østervrå		103 m²3,7 km18-08-2025345.000 kr.3.350 kr./m²
Nørre Alle 7
9750 Østervrå		107 m²3,8 km30-10-2025645.000 kr.6.028 kr./m²
Floravej 5
9750 Østervrå		117 m²3,8 km13-03-2025540.000 kr.4.615 kr./m²
Strømgade 19
9750 Østervrå		120 m²3,9 km27-10-2026380.000 kr.3.167 kr./m²
Strømgade 13
9750 Østervrå		120 m²3,9 km29-09-2025850.000 kr.7.083 kr./m²
Søndergårdsvej 18
9750 Østervrå		118 m²4,2 km08-04-2025633.000 kr.5.364 kr./m²
Højlundsvej 8
9750 Østervrå		117 m²4,6 km17-02-2025600.000 kr.5.128 kr./m²
Højlundsvej 73C
9750 Østervrå		120 m²4,3 km09-04-20241.034.500 kr.8.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9750

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden