Langstrupvej 15

Villa · 187 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 625 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 187 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 625 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 8.439.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.526.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.834 kr/m².6.420.555 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
3Vores vurdering6.298.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+110,30 pct. siden nov. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2016 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 6.298.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2016nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.995.000 kr.
2003jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018
1998aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	94 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Brostykkevej 30 2650 Hvidovre	183 m²	235 m	07-05-2024	5.275.000 kr.	28.825 kr./m²
Risbjerggårds Alle 67 2650 Hvidovre	183 m²	265 m	29-04-2025	5.400.000 kr.	29.508 kr./m²
Bjeverskov Alle 64 2650 Hvidovre	185 m²	360 m	20-05-2024	4.815.000 kr.	26.027 kr./m²
Tureby Alle 44B 2650 Hvidovre	188 m²	423 m	08-06-2025	9.300.000 kr.	49.468 kr./m²
Grønholtvej 49 2650 Hvidovre	181 m²	222 m	19-03-2024	5.500.000 kr.	30.387 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	351 m	14-05-2026	9.250.000 kr.	50.824 kr./m²
Stenstykkevej 16 2650 Hvidovre	182 m²	351 m	09-05-2024	7.250.000 kr.	39.835 kr./m²
Stenstykkevej 12 2650 Hvidovre	181 m²	362 m	07-03-2024	4.815.550 kr.	26.605 kr./m²
Ejby Alle 32 2650 Hvidovre	185 m²	631 m	12-01-2024	8.100.000 kr.	43.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu