Langstrupvej 21

Villa · 130 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 625 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1979. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 130 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 625 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.245.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.487.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 45.953 kr/m².6.071.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.563 kr/m²-41,20 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.847.116 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+50,12 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (villa)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2020 · Alm. Salg: 3.895.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.847.116 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, familiehandel3.895.000 kr.
2007jun.Ejerskifte
1979Ombygning
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langstrupvej 16 2650 Hvidovre	195 m²	139 m	15-06-2026	4.500.000 kr.	23.077 kr./m²
Asminderødvej 18 2650 Hvidovre	130 m²	290 m	24-10-2024	6.375.000 kr.	49.038 kr./m²
Asminderødvej 11 2650 Hvidovre	133 m²	243 m	19-08-2024	6.600.000 kr.	49.624 kr./m²
Risbjerggårds Alle 49 2650 Hvidovre	127 m²	347 m	11-08-2025	6.300.000 kr.	49.606 kr./m²
Strøbyvej 33B 2650 Hvidovre	129 m²	476 m	27-01-2025	6.800.000 kr.	52.713 kr./m²
Strøbyvej 44 2650 Hvidovre	127 m²	395 m	11-12-2024	6.100.000 kr.	48.031 kr./m²
Langerødvej 1 2650 Hvidovre	122 m²	174 m	23-02-2026	7.350.000 kr.	60.246 kr./m²
Brostykkevej 95 2650 Hvidovre	131 m²	619 m	27-01-2025	5.550.000 kr.	42.366 kr./m²
Brostykkevej 10 2650 Hvidovre	135 m²	376 m	22-04-2024	4.440.000 kr.	32.889 kr./m²
Hjørnagervej 9 2650 Hvidovre	129 m²	638 m	10-09-2025	6.700.000 kr.	51.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu