Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 28

Villa · 99 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 575 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 1984. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Om-/tilbygget
1984
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
575 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.673.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.287.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 54.871 kr/m².5.646.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 28.563 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.306 kr/m²-40,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.967.138 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerandel overdraget
  • majEjerskifte
  • 1984Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Langstrupvej 16
2650 Hvidovre		195 m²137 m15-06-20264.500.000 kr.23.077 kr./m²
Sydkærsvej 29
2650 Hvidovre		97 m²151 m31-01-20266.550.000 kr.67.526 kr./m²
Lellinge Alle 21
2650 Hvidovre		95 m²216 m10-06-20264.500.000 kr.47.368 kr./m²
Bårsevej 11
2650 Hvidovre		98 m²562 m27-04-20255.350.000 kr.54.592 kr./m²
Stenstykkevej 42
2650 Hvidovre		103 m²393 m06-06-20267.550.000 kr.73.301 kr./m²
Svendebjergvej 47
2650 Hvidovre		101 m²666 m03-01-20245.900.000 kr.58.416 kr./m²
Bårsevej 34
2650 Hvidovre		98 m²807 m27-01-20254.995.000 kr.50.969 kr./m²
Brostykkevej 31B
2650 Hvidovre		92 m²334 m22-06-20264.770.000 kr.51.848 kr./m²
Sydkærsvej 58
2650 Hvidovre		104 m²509 m05-03-20247.395.000 kr.71.106 kr./m²
Beringgårdsvej 47A
2650 Hvidovre		98 m²834 m17-02-20254.950.000 kr.50.510 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden