Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2650 Hvidovre

Langstrupvej 3E

Rækkehus · 128 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 128 m², grund på 350 m², 5 værelser, opført i 1961, renoveret i 1980. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1961
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
73 m²
Grundareal
350 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.509.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.099.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.364 kr/m².4.963.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 42.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.234.627 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+461,35 pct. siden jul. 2004
701k2,3M3,8M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2004932.500 kr.I dag · vores estimat5.234.627 kr.Markedet · 1992810.368 kr.Markedet · 1993859.264 kr.Markedet · 1994772.224 kr.Markedet · 1995804.480 kr.Markedet · 1996995.584 kr.Markedet · 19971.229.312 kr.Markedet · 19981.528.448 kr.Markedet · 19991.364.864 kr.Markedet · 20001.154.048 kr.Markedet · 20011.604.864 kr.Markedet · 20021.649.792 kr.Markedet · 20031.540.224 kr.Markedet · 20042.146.944 kr.Markedet · 20052.171.520 kr.Markedet · 20063.216.000 kr.Markedet · 20072.521.856 kr.Markedet · 20082.791.680 kr.Markedet · 20092.275.200 kr.Markedet · 20102.628.096 kr.Markedet · 20112.690.688 kr.Markedet · 20122.705.664 kr.Markedet · 20133.031.040 kr.Markedet · 20142.970.752 kr.Markedet · 20152.909.056 kr.Markedet · 20162.406.400 kr.Markedet · 20173.038.464 kr.Markedet · 20183.665.280 kr.Markedet · 20193.769.088 kr.Markedet · 20203.983.488 kr.Markedet · 20214.216.448 kr.Markedet · 20225.182.848 kr.Markedet · 20234.615.424 kr.Markedet · 20244.096.000 kr.Markedet · 20255.036.032 kr.Markedet · 20265.973.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2004 · Alm. Salg
932.500 kr.
I dag · vores estimat
5.234.627 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004jul.Solgt, alm. frit salg932.500 kr.
  • 1980Ombygning
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risbro 26
2650 Hvidovre		126 m²234 m29-11-20234.425.000 kr.35.119 kr./m²
Risbro 16
2650 Hvidovre		126 m²273 m09-10-20245.050.000 kr.40.079 kr./m²
Brostykkevej 85B
2650 Hvidovre		130 m²472 m04-08-20255.460.000 kr.42.000 kr./m²
Hvidovregårds Alle 4B
2650 Hvidovre		122 m²297 m03-09-20244.050.000 kr.33.197 kr./m²
Risbro 7
2650 Hvidovre		122 m²326 m16-01-20254.800.000 kr.39.344 kr./m²
Risbro 20
2650 Hvidovre		120 m²258 m12-03-20255.195.000 kr.43.292 kr./m²
Risbro 11
2650 Hvidovre		120 m²310 m10-05-20254.995.000 kr.41.625 kr./m²
Stenstykkevej 58B
2650 Hvidovre		114 m²268 m25-09-20244.850.000 kr.42.544 kr./m²
Ulsevej 45
2650 Hvidovre		141 m²455 m14-01-20266.250.000 kr.44.326 kr./m²
Ulsevej 36
2650 Hvidovre		142 m²498 m07-01-20254.560.000 kr.32.113 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden