Langstrupvej 3F

Rækkehus · 90 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 90 m², grund på 371 m², 3 værelser, opført i 1961. Beliggende i Hvidovre Kommune (2650). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1961
Kommune: Hvidovre Kommune

Arealer

Boligareal: 90 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 58 m²
Grundareal: 371 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.630.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.143.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.774 kr/m².4.551.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangstrupvej gns: 42.241 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2650-snit 48.022 kr/m²-12,00 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.328.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+44,52 pct. siden jun. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2650 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 90 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.328.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017jun.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1980jan.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torstensvej 2D 2650 Hvidovre	90 m²	85 m	27-12-2023	3.700.000 kr.	41.111 kr./m²
Strandbovej 14A 2650 Hvidovre	86 m²	490 m	30-03-2025	3.900.000 kr.	45.349 kr./m²
Hjørnagervej 2C 2650 Hvidovre	96 m²	412 m	28-10-2024	3.525.000 kr.	36.719 kr./m²
Glimvej 22B 2650 Hvidovre	86 m²	607 m	24-02-2025	4.785.000 kr.	55.640 kr./m²
Dansborg Alle 1E 2650 Hvidovre	92 m²	880 m	20-10-2026	5.175.000 kr.	56.250 kr./m²
Dansborg Alle 1F 2650 Hvidovre	92 m²	881 m	19-01-2026	4.375.000 kr.	47.554 kr./m²
Brostykkevej 97C 2650 Hvidovre	101 m²	577 m	06-02-2025	4.750.000 kr.	47.030 kr./m²
Ulsevej 51 2650 Hvidovre	103 m²	434 m	20-01-2026	5.795.000 kr.	56.262 kr./m²
Brostykkevej 77B 2650 Hvidovre	104 m²	397 m	12-11-2025	4.905.000 kr.	47.163 kr./m²
Ulsevej 40 2650 Hvidovre	103 m²	510 m	11-01-2024	4.600.000 kr.	44.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu