Langtoften 35

Villa · 165 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 800 m², 7 værelser, opført i 1977. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 800 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.510 kr/m².2.125.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLangtoften gns: 12.943 kr/m² (17 handler de sidste 5 år) vs. 7400-snit 15.212 kr/m²-14,90 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.119.244 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,33 pct. siden maj 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2026 · Alm. Salg: 1.870.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.119.244 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majSolgt, alm. frit salg1.870.000 kr.
1978jul.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	277 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	118 m	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	185 m	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Langtoften 70, Lind 7400 Herning	141 m²	255 m	27-02-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Langtoften 37, Lind 7400 Herning	135 m²	43 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Langtoften 59, Lind 7400 Herning	137 m²	141 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	113 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	60 m	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	263 m	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Tværtoften 47, Lind 7400 Herning	169 m²	198 m	14-03-2024	1.895.000 kr.	11.213 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu