Langtoften 40, Lind, 7400 Herning — Villa · 192 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 192 m², grund på 843 m², 6 værelser, opført i 1976. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1976
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 192 m²
Samlet bygningsareal: 107 m²
Bebygget areal: 107 m²
Grundareal: 843 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.108.000 kr.
Offentlig grundværdi: 700.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 192 m².2.794.944 kr.
2Boligareal større end typisk192 m² vs. 157 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.436.090 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019mar.Ejerandel overdraget
2018nov.Ejerandel overdraget
2014nov.Ejerskifte
1987jun.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langtoften 49, Lind 7400 Herning	199 m²	98 m	30-09-2024	2.680.000 kr.	13.467 kr./m²
Langtoften 74, Lind 7400 Herning	211 m²	178 m	20-01-2025	2.895.000 kr.	13.720 kr./m²
Langtoften 35 7400 Herning	165 m²	110 m	04-05-2026	1.870.000 kr.	11.333 kr./m²
Langtoften 81 7400 Herning	162 m²	233 m	05-09-2026	2.195.000 kr.	13.549 kr./m²
Langtoften 12, Lind 7400 Herning	158 m²	170 m	04-04-2024	2.270.000 kr.	14.367 kr./m²
Langtoften 65, Lind 7400 Herning	145 m²	169 m	04-06-2026	2.245.000 kr.	15.483 kr./m²
Langtoften 70, Lind 7400 Herning	141 m²	188 m	27-02-2024	1.825.000 kr.	12.943 kr./m²
Langtoften 59, Lind 7400 Herning	137 m²	110 m	06-05-2026	1.650.000 kr.	12.044 kr./m²
Langtoften 37, Lind 7400 Herning	135 m²	84 m	10-03-2024	2.150.000 kr.	15.926 kr./m²
Langtoften 34 7400 Herning	117 m²	52 m	13-03-2026	1.450.000 kr.	12.393 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu