Lars Carls Vej 4

Villa · 205 m² · bygget 1898

Om boligen

Villa på 205 m², grund på 425 m², 9 værelser, opført i 1898, renoveret i 1998. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1898
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 205 m²
Samlet bygningsareal: 134 m²
Bebygget areal: 134 m²
Grundareal: 425 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 16.985.000 kr.
Offentlig grundværdi: 8.971.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 86.580 kr/m².17.349.500 kr.
2Alders-risiko (128 år)Huset er 128 år gammelt (opført 1898). Sidste registrerede renovering: 1998 (28 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering15.321.919 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+638,41 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 205 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 1998 · Alm. Salg: 2.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 15.321.919 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg2.075.000 kr.
Ombygning
1898Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Taarbæk Strandvej 55A 2930 Klampenborg	217 m²	212 m	20-08-2026	18.000.000 kr.	82.949 kr./m²
Strandvejen 606 2930 Klampenborg	197 m²	717 m	29-06-2024	15.500.000 kr.	78.680 kr./m²
Dyrehavevej 62 2930 Klampenborg	203 m²	1,2 km	14-12-2023	8.895.000 kr.	43.818 kr./m²
Strandvejen 649 2930 Klampenborg	215 m²	942 m	17-06-2026	16.250.000 kr.	75.581 kr./m²
Taarbæk Strandvej 44B 2930 Klampenborg	171 m²	11 m	28-01-2026	18.750.000 kr.	109.649 kr./m²
Taarbæk Strandvej 39 2930 Klampenborg	245 m²	69 m	22-05-2025	16.400.000 kr.	66.939 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	1,5 km	02-07-2026	24.400.000 kr.	121.393 kr./m²
Sølystparken 5 2930 Klampenborg	201 m²	1,5 km	26-02-2025	16.250.000 kr.	80.846 kr./m²
Søvej 1 2930 Klampenborg	167 m²	223 m	21-06-2026	20.750.000 kr.	124.251 kr./m²
Dyrehavevej 37 2930 Klampenborg	224 m²	1,0 km	15-01-2025	18.300.000 kr.	81.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu