Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 2930 Klampenborg

Lars Carls Vej 6

Villa · 177 m² · bygget 1892

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 249 m², 4 værelser, opført i 1892, renoveret i 1989. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1892
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
177 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
249 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
21.776.000 kr.
Offentlig grundværdi
10.251.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 103.877 kr/m².17.775.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (134 år)Huset er 134 år gammelt (opført 1892). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 249 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering13.825.073 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,60 pct. siden aug. 2015
998k6,0M11,0M16,1M21,1M19921996200020042008201220162020202414. aug. 201514.050.000 kr.I dag · vores estimat13.825.073 kr.Markedet · 19922.884.746 kr.Markedet · 19931.450.869 kr.Markedet · 19941.486.446 kr.Markedet · 19951.976.736 kr.Markedet · 19962.067.360 kr.Markedet · 19972.884.215 kr.Markedet · 19982.733.411 kr.Markedet · 19992.256.750 kr.Markedet · 20002.187.543 kr.Markedet · 20012.763.147 kr.Markedet · 20025.021.844 kr.Markedet · 20034.268.355 kr.Markedet · 20046.916.452 kr.Markedet · 20056.247.038 kr.Markedet · 20068.466.087 kr.Markedet · 2007998.457 kr.Markedet · 20088.732.472 kr.Markedet · 20098.698.665 kr.Markedet · 20106.742.815 kr.Markedet · 20116.481.032 kr.Markedet · 20124.610.850 kr.Markedet · 20139.956.250 kr.Markedet · 20149.097.092 kr.Markedet · 20156.824.589 kr.Markedet · 20167.758.972 kr.Markedet · 20178.908.941 kr.Markedet · 20187.982.346 kr.Markedet · 201911.045.508 kr.Markedet · 20208.156.514 kr.Markedet · 202111.221.800 kr.Markedet · 202213.862.994 kr.Markedet · 202310.718.943 kr.Markedet · 202410.642.479 kr.Markedet · 202516.023.633 kr.Markedet · 202617.961.606 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2930 (villa)

Markedsudvikling i 2930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2015 · Alm. Salg
14.050.000 kr.
I dag · vores estimat
13.825.073 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015aug.Solgt, alm. frit salg14.050.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1984mar.Ejerskifte
  • 1892Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Taarbæk Strandvej 44B
2930 Klampenborg		171 m²32 m28-01-202618.750.000 kr.109.649 kr./m²
Søvej 1
2930 Klampenborg		167 m²211 m21-06-202620.750.000 kr.124.251 kr./m²
Slotsalleen 7A
2930 Klampenborg		176 m²1,1 km15-05-202628.250.000 kr.160.511 kr./m²
Zicavej 12
2930 Klampenborg		175 m²1,5 km19-03-202519.300.000 kr.110.286 kr./m²
Sølystparken 3
2930 Klampenborg		175 m²1,5 km26-02-202516.250.000 kr.92.857 kr./m²
Strandvejen 606
2930 Klampenborg		197 m²710 m29-06-202415.500.000 kr.78.680 kr./m²
Nordre Molevej 4
2930 Klampenborg		150 m²556 m12-09-202518.750.000 kr.125.000 kr./m²
Strandvejen 667
2930 Klampenborg		158 m²991 m25-02-20249.500.000 kr.60.127 kr./m²
Hvidørevej 51
2930 Klampenborg		179 m²1,8 km23-11-202418.250.000 kr.101.955 kr./m²
Klampenborgvej 10A
2930 Klampenborg		165 m²1,3 km22-02-202512.450.000 kr.75.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden