Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Lars Falsters Vej 10

Villa · 109 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 109 m², grund på 473 m², 5 værelser, opført i 1940, renoveret i 2004. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
109 m²
Samlet bygningsareal
79 m²
Bebygget areal
79 m²
Grundareal
473 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.287.000 kr.
Offentlig grundværdi
402.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.182 kr/m².792.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering932.501 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,52 pct. siden aug. 1998
384k635k886k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202410. aug. 1998709.000 kr.I dag · vores estimat932.501 kr.Markedet · 1992504.452 kr.Markedet · 1993454.203 kr.Markedet · 1994524.617 kr.Markedet · 1995557.971 kr.Markedet · 1996583.695 kr.Markedet · 1997578.245 kr.Markedet · 1998562.985 kr.Markedet · 1999770.085 kr.Markedet · 2000708.609 kr.Markedet · 2001709.481 kr.Markedet · 2002676.781 kr.Markedet · 2003690.079 kr.Markedet · 2004663.156 kr.Markedet · 2005778.587 kr.Markedet · 2006715.912 kr.Markedet · 2007841.807 kr.Markedet · 20081.019.695 kr.Markedet · 2009926.936 kr.Markedet · 2010831.343 kr.Markedet · 2011896.089 kr.Markedet · 2012804.311 kr.Markedet · 2013908.297 kr.Markedet · 2014692.913 kr.Markedet · 2015762.237 kr.Markedet · 2016699.235 kr.Markedet · 2017761.365 kr.Markedet · 2018971.953 kr.Markedet · 2019659.014 kr.Markedet · 20201.006.070 kr.Markedet · 20211.117.686 kr.Markedet · 20221.046.727 kr.Markedet · 20231.039.315 kr.Markedet · 20241.129.240 kr.Markedet · 20251.195.730 kr.Markedet · 20261.032.993 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 109 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. aug. 1998 · Alm. Salg
709.000 kr.
I dag · vores estimat
932.501 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1998aug.Solgt, alm. frit salg709.000 kr.
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Svanholmsvej 7
9900 Frederikshavn		110 m²98 m10-10-2024480.000 kr.4.364 kr./m²
Randersgade 9A
9900 Frederikshavn		108 m²426 m20-11-2024500.000 kr.4.630 kr./m²
Skelvej 15
9900 Frederikshavn		115 m²204 m17-02-20261.725.000 kr.15.000 kr./m²
Horsensgade 10
9900 Frederikshavn		110 m²674 m25-11-2024585.000 kr.5.318 kr./m²
Kong Christians Alle 4
9900 Frederikshavn		106 m²626 m24-08-2026825.000 kr.7.783 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²487 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Randersgade 24
9900 Frederikshavn		115 m²498 m16-07-2024500.000 kr.4.348 kr./m²
Odensegade 20
9900 Frederikshavn		107 m²804 m14-06-2026985.000 kr.9.206 kr./m²
F Übersax Vej 16
9900 Frederikshavn		101 m²438 m18-02-2024550.000 kr.5.446 kr./m²
Constantiavej 25
9900 Frederikshavn		106 m²807 m01-10-2026450.000 kr.4.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden