Lars Jensens Toft 1, Udsholt

Fritidshus · 91 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 91 m², grund på 1.234 m², 3 værelser, opført i 2003. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke F1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 91 m²
Samlet bygningsareal: 118 m²
Bebygget areal: 118 m²
Grundareal: 1234 m²
Udestue: 27 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: F1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.691.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som F1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 91 m².2.831.101 kr.
2Vores vurdering2.698.576 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,03 pct. siden jan. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. jan. 2010 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.698.576 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014mar.Ejerandel overdraget
2012jan.Ejerskifte
2010jan.Solgt, familiehandel1.900.000 kr.
2009jul.Ejerandel overdraget
2003dec.Ejerandel overdraget
Bygget
2002apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	43 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	77 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Arupsvej 62, Udsholt 3230 Græsted	93 m²	239 m	04-03-2024	1.935.000 kr.	20.806 kr./m²
Torn-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	409 m	27-06-2025	2.950.000 kr.	32.778 kr./m²
Thorsagervej 12, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	201 m	05-06-2025	1.850.000 kr.	19.474 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	133 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Tofteager 10, Udsholt 3230 Græsted	95 m²	344 m	25-06-2026	2.965.000 kr.	31.211 kr./m²
Bred-Ager 7, Udsholt 3230 Græsted	89 m²	624 m	10-09-2025	2.325.000 kr.	26.124 kr./m²
Bredekjærs-Åsen 19, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	793 m	24-04-2026	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Løve-Kjæret 9, Udsholt 3230 Græsted	90 m²	901 m	15-11-2025	2.800.000 kr.	31.111 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu