Lars Jensens Toft 4, Udsholt

Fritidshus · 84 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 84 m², grund på 1.202 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 84 m²
Samlet bygningsareal: 84 m²
Bebygget areal: 84 m²
Grundareal: 1202 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.712.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 84 m².2.613.324 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.627.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,75 pct. siden feb. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 84 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2022 · Alm. Salg: 2.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.627.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022feb.Solgt, alm. frit salg2.025.000 kr.
2010jun.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
2004jan.Ejerandel overdraget
Ombygning
2003dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	29 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	183 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	514 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	326 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	326 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	740 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	521 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Skovbjergs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	92 m²	85 m	13-05-2024	3.900.000 kr.	42.391 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	526 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	258 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu