Lars Jensens Toft 5, Udsholt

Fritidshus · 70 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.225 m², 5 værelser, opført i 1972, renoveret i 1978. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1225 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 957.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 70 m².2.177.770 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.964.238 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+227,37 pct. siden nov. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. nov. 2012 · Alm. Salg: 600.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.964.238 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012nov.Solgt, alm. frit salg600.000 kr.
2002apr.Ejerskifte
1978okt.Ejerskifte
Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	78 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Egerneholmen 13, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	614 m	27-03-2025	2.345.000 kr.	33.500 kr./m²
Holmevej 4, Udsholt 3230 Græsted	72 m²	462 m	08-10-2026	2.250.000 kr.	31.250 kr./m²
Weypils-Åsen 17, Udsholt 3230 Græsted	70 m²	720 m	08-01-2026	2.350.000 kr.	33.571 kr./m²
Simon Ibsens Ager 1, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	285 m	13-03-2025	1.995.000 kr.	26.959 kr./m²
Skovdalen 10, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	113 m	18-06-2025	1.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Arupsvej 34, Udsholt 3230 Græsted	65 m²	352 m	08-04-2026	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Skovager 6, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	331 m	29-07-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Bred-Ager 14, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	559 m	21-07-2024	1.450.000 kr.	21.970 kr./m²
Thorsagervej 37, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	293 m	09-07-2025	1.415.000 kr.	22.460 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu