Lars Jensens Toft 6, Udsholt

Fritidshus · 82 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 82 m², grund på 1.274 m², 4 værelser, opført i 1974, renoveret i 2004. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 82 m²
Samlet bygningsareal: 82 m²
Bebygget areal: 82 m²
Grundareal: 1274 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Andet materiale
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.611.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 82 m².2.551.102 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
3Vores vurdering2.408.864 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+535,11 pct. siden jan. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jan. 1997 · Alm. Salg: 379.280 kr.
I dag · vores estimat: 2.408.864 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1997jan.Solgt, alm. frit salg379.280 kr.
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lars Jensens Toft 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	61 m	24-06-2026	1.900.000 kr.	29.688 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	322 m	12-08-2026	3.375.000 kr.	41.667 kr./m²
Arupsvej 66, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	322 m	02-05-2024	2.495.000 kr.	30.802 kr./m²
Thorsagervej 24, Udsholt 3230 Græsted	85 m²	211 m	27-05-2026	2.200.000 kr.	25.882 kr./m²
Arupsvej 67, Udsholt 3230 Græsted	81 m²	518 m	22-05-2024	2.330.000 kr.	28.765 kr./m²
Bred-Ager 16, Udsholt 3230 Græsted	83 m²	528 m	11-04-2026	3.275.000 kr.	39.458 kr./m²
Bomager 3, Udsholt 3230 Græsted	80 m²	526 m	13-03-2024	2.050.000 kr.	25.625 kr./m²
Arupsvej 38, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	263 m	13-06-2025	2.495.000 kr.	32.403 kr./m²
Gille-Åsen 6, Udsholt 3230 Græsted	84 m²	769 m	26-08-2026	3.407.000 kr.	40.560 kr./m²
Skovager 27, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	463 m	14-04-2026	2.250.000 kr.	29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu