Lars Madsensvej 19

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 924 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 175 m²
Samlet bygningsareal: 89 m²
Bebygget areal: 89 m²
Grundareal: 924 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.194 kr/m².3.255.500 kr.
2Vores vurdering4.583.028 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+559,43 pct. siden feb. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2005 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.583.028 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006695.000 kr.
2004okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Elverdamsvej 1B 3300 Frederiksværk	171 m²	709 m	09-03-2024	4.700.000 kr.	27.485 kr./m²
Skovhjørnet 3B 3300 Frederiksværk	162 m²	416 m	10-11-2025	4.500.000 kr.	27.778 kr./m²
Sikavej 2 3300 Frederiksværk	195 m²	122 m	04-03-2024	2.490.000 kr.	12.769 kr./m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	355 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Møllevangsvej 25 3300 Frederiksværk	172 m²	961 m	24-03-2024	2.975.000 kr.	17.297 kr./m²
Møllevangsvej 13 3300 Frederiksværk	175 m²	1,1 km	18-05-2025	2.895.000 kr.	16.543 kr./m²
Sikavej 3 3300 Frederiksværk	154 m²	217 m	16-03-2026	2.900.000 kr.	18.831 kr./m²
Bødkergårdsvej 20 3300 Frederiksværk	176 m²	1,1 km	17-06-2025	3.995.000 kr.	22.699 kr./m²
Tækkemandensvej 12 3300 Frederiksværk	149 m²	51 m	08-04-2026	2.700.000 kr.	18.121 kr./m²
Møllevangsvej 77 3300 Frederiksværk	150 m²	138 m	20-11-2025	1.500.000 kr.	10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu