Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Lars Madsensvej 5B

Villa · 131 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 131 m², grund på 1.031 m², 3 værelser, opført i 1950, renoveret i 1977. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
131 m²
Bebygget areal
131 m²
Grundareal
1031 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.288.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.448.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.999 kr/m².2.529.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.220.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+40,07 pct. siden apr. 2004
501k1,1M1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20041.585.000 kr.I dag · vores estimat2.220.102 kr.Markedet · 1992735.303 kr.Markedet · 1993665.480 kr.Markedet · 1994602.600 kr.Markedet · 1995645.437 kr.Markedet · 1996641.507 kr.Markedet · 1997655.000 kr.Markedet · 1998500.682 kr.Markedet · 19991.176.249 kr.Markedet · 20001.186.205 kr.Markedet · 20011.357.815 kr.Markedet · 20021.320.480 kr.Markedet · 20031.598.593 kr.Markedet · 20041.367.116 kr.Markedet · 20051.789.067 kr.Markedet · 20062.089.188 kr.Markedet · 20072.444.329 kr.Markedet · 20082.200.276 kr.Markedet · 20091.395.019 kr.Markedet · 20101.310.000 kr.Markedet · 20111.441.262 kr.Markedet · 20121.283.800 kr.Markedet · 20131.169.437 kr.Markedet · 20141.193.410 kr.Markedet · 20151.403.534 kr.Markedet · 20161.403.796 kr.Markedet · 20171.719.375 kr.Markedet · 20181.643.788 kr.Markedet · 20191.895.046 kr.Markedet · 20201.903.823 kr.Markedet · 20212.169.360 kr.Markedet · 20222.300.360 kr.Markedet · 20232.127.702 kr.Markedet · 20242.240.231 kr.Markedet · 20252.583.320 kr.Markedet · 20262.689.430 kr.Markedet · 20271.959.498 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2004 · Alm. Salg
1.585.000 kr.
I dag · vores estimat
2.220.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004apr.Solgt, alm. frit salg1.585.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hjortevej 6
3300 Frederiksværk		124 m²101 m17-07-20262.200.000 kr.17.742 kr./m²
Øvre Møllevej 3
3300 Frederiksværk		131 m²638 m08-03-20252.850.000 kr.21.756 kr./m²
Vinderød Skov 123
3300 Frederiksværk		131 m²919 m17-09-20252.250.000 kr.17.176 kr./m²
Kildevej 16B
3300 Frederiksværk		130 m²936 m18-09-20262.675.000 kr.20.577 kr./m²
Hulgårdsvej 1
3300 Frederiksværk		132 m²1,1 km30-08-20262.250.000 kr.17.045 kr./m²
Tækkemandensvej 12
3300 Frederiksværk		149 m²112 m08-04-20262.700.000 kr.18.121 kr./m²
Kildevej 7
3300 Frederiksværk		134 m²1,0 km11-05-20261.800.000 kr.13.433 kr./m²
Hjortebjergvej 5
3300 Frederiksværk		130 m²1,2 km21-08-20263.500.000 kr.26.923 kr./m²
Vinderød Skov 36
3300 Frederiksværk		139 m²768 m03-07-20252.795.000 kr.20.108 kr./m²
Ellevej 96
3300 Frederiksværk		133 m²1,2 km05-12-20232.275.000 kr.17.105 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden