Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7330 Brande

Lars Nielsens Vej 27

Villa · 144 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 975 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1995. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Om-/tilbygget
1995
Kommune
Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
975 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.596 kr/m².1.841.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLars gns: 10.600 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 7330-snit 12.930 kr/m²-18,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.401.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-26,23 pct. siden jan. 2020
363k773k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. jan. 2020497.000 kr.30. nov. 20221.675.000 kr.28. feb. 20251.900.000 kr.I dag · vores estimat1.401.603 kr.Markedet · 1992669.312 kr.Markedet · 1993655.776 kr.Markedet · 1994363.168 kr.Markedet · 1995441.936 kr.Markedet · 1996552.960 kr.Markedet · 1997855.072 kr.Markedet · 1998617.040 kr.Markedet · 1999760.176 kr.Markedet · 2000708.912 kr.Markedet · 2001562.752 kr.Markedet · 2002789.984 kr.Markedet · 2003730.080 kr.Markedet · 2004700.992 kr.Markedet · 2005728.496 kr.Markedet · 20061.087.488 kr.Markedet · 2007628.416 kr.Markedet · 20081.294.560 kr.Markedet · 20091.265.904 kr.Markedet · 20101.088.208 kr.Markedet · 20111.512.576 kr.Markedet · 20121.221.696 kr.Markedet · 2013703.728 kr.Markedet · 20141.314.000 kr.Markedet · 2015720.000 kr.Markedet · 20161.227.888 kr.Markedet · 2017892.224 kr.Markedet · 20181.212.192 kr.Markedet · 20191.270.368 kr.Markedet · 20201.936.800 kr.Markedet · 20211.717.776 kr.Markedet · 20221.599.408 kr.Markedet · 20231.884.240 kr.Markedet · 20241.627.488 kr.Markedet · 20251.626.192 kr.Markedet · 20261.576.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (villa)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2020 · Alm. Salg
497.000 kr.
30. nov. 2022 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
28. feb. 2025 · Alm. Salg
1.900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.401.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
  • 2022nov.Ejerskifte1.675.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte497.000 kr.
  • 2006jul.Ejerskifte
  • 1995Ombygning
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lars Nielsens Vej 30
7330 Brande		137 m²96 m29-09-20261.100.000 kr.8.029 kr./m²
Lars Nielsens Vej 60
7330 Brande		153 m²183 m30-10-20241.835.000 kr.11.993 kr./m²
Lars Nielsens Vej 78
7330 Brande		152 m²289 m24-09-20252.450.000 kr.16.118 kr./m²
Lars Nielsens Vej 55B
7330 Brande		157 m²219 m03-08-20252.985.000 kr.19.013 kr./m²
Lars Nielsens Vej 86
7330 Brande		132 m²356 m03-07-20251.295.000 kr.9.811 kr./m²
Lars Nielsens Vej 72
7330 Brande		127 m²298 m15-04-20251.650.000 kr.12.992 kr./m²
Lars Nielsens Vej 63
7330 Brande		167 m²274 m21-09-20261.385.000 kr.8.293 kr./m²
Lars Nielsens Vej 80
7330 Brande		118 m²346 m28-08-20261.000.000 kr.8.475 kr./m²
Lars Nielsens Vej 70
7330 Brande		175 m²268 m25-09-20253.400.000 kr.19.429 kr./m²
Lars Nielsens Vej 84
7330 Brande		111 m²349 m02-10-20241.310.000 kr.11.802 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden