Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2950 Vedbæk

Larsensvej 3C

Villa · 187 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 187 m², grund på 824 m², 6 værelser, opført i 2007. Beliggende i Rudersdal Kommune (2950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Rudersdal Kommune

Arealer

Boligareal
187 m²
Samlet bygningsareal
196 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
824 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.732 kr/m².11.869.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetLarsensvej gns: 70.936 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 2950-snit 63.743 kr/m²+11,30 pct.
  3. 3Vores vurdering13.565.304 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,98 pct. siden okt. 2004
1,2M4,3M7,4M10,5M13,6M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20042.850.000 kr.I dag · vores estimat13.565.304 kr.Markedet · 19921.313.488 kr.Markedet · 19931.164.449 kr.Markedet · 19941.558.271 kr.Markedet · 19952.404.259 kr.Markedet · 19962.536.655 kr.Markedet · 19971.994.729 kr.Markedet · 19981.947.231 kr.Markedet · 19991.947.792 kr.Markedet · 20002.346.663 kr.Markedet · 20012.345.728 kr.Markedet · 20022.978.162 kr.Markedet · 20033.483.997 kr.Markedet · 20043.499.331 kr.Markedet · 20054.642.275 kr.Markedet · 20066.080.305 kr.Markedet · 200712.555.741 kr.Markedet · 20085.610.000 kr.Markedet · 20094.524.278 kr.Markedet · 20105.492.377 kr.Markedet · 20113.623.499 kr.Markedet · 20123.929.244 kr.Markedet · 20134.566.353 kr.Markedet · 20146.104.615 kr.Markedet · 20155.492.377 kr.Markedet · 20165.707.801 kr.Markedet · 20176.638.500 kr.Markedet · 20185.786.341 kr.Markedet · 20197.526.937 kr.Markedet · 20207.397.533 kr.Markedet · 20218.681.101 kr.Markedet · 20229.293.152 kr.Markedet · 20238.142.728 kr.Markedet · 20248.757.771 kr.Markedet · 20259.852.843 kr.Markedet · 202611.915.079 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2950 (villa)

Markedsudvikling i 2950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 187 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2004 · Alm. Salg
2.850.000 kr.
I dag · vores estimat
13.565.304 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2007Bygget
  • 2004okt.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20072.850.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Larsensvej 10B
2950 Vedbæk		180 m²109 m10-06-20248.650.000 kr.48.056 kr./m²
Larsensvej 10A
2950 Vedbæk		157 m²116 m10-06-20248.650.000 kr.55.096 kr./m²
Larsensvej 4
2950 Vedbæk		153 m²66 m21-06-202514.300.000 kr.93.464 kr./m²
Larsensvej 15
2950 Vedbæk		121 m²168 m22-09-202510.500.000 kr.86.777 kr./m²
Hotelstien 8
2950 Vedbæk		189 m²124 m08-09-202615.050.000 kr.79.630 kr./m²
Vedbæk Strandvej 433A
2950 Vedbæk		188 m²351 m08-06-202415.500.000 kr.82.447 kr./m²
Trørødvej 22
2950 Vedbæk		184 m²455 m20-01-202513.495.000 kr.73.342 kr./m²
Hotelstien 5
2950 Vedbæk		172 m²135 m28-02-202510.800.000 kr.62.791 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²578 m06-04-202611.900.000 kr.68.786 kr./m²
Baneskellet 58
2950 Vedbæk		173 m²578 m22-04-20249.850.000 kr.56.936 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden