Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9320 Hjallerup

Larsgårdsvej 1, Allerup

Landejendom · 104 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 104 m², grund på 30.052 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1992. Beliggende i Brønderslev Kommune (9320).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1875
Om-/tilbygget
1992
Kommune
Brønderslev Kommune

Arealer

Boligareal
104 m²
Samlet bygningsareal
104 m²
Bebygget areal
104 m²
Grundareal
30052 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.250.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9320 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.498 kr/m².5.065.259 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk104 m² vs. 147 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1992 (34 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)30052 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.507.087 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+201,42 pct. siden feb. 2009
67k4,6M9,2M13,8M18,4M1992199720002003200620092014201720202023202617. feb. 2009500.000 kr.I dag · vores estimat1.507.087 kr.Markedet · 1992369.200 kr.Markedet · 1993460.928 kr.Markedet · 1994346.632 kr.Markedet · 1997381.992 kr.Markedet · 19981.153.776 kr.Markedet · 19991.137.240 kr.Markedet · 2000561.496 kr.Markedet · 2001576.368 kr.Markedet · 2002895.648 kr.Markedet · 20032.096.224 kr.Markedet · 2004608.296 kr.Markedet · 20053.113.448 kr.Markedet · 20061.174.160 kr.Markedet · 20071.018.160 kr.Markedet · 20083.169.712 kr.Markedet · 2009940.992 kr.Markedet · 2011624.000 kr.Markedet · 2013404.976 kr.Markedet · 201470.928 kr.Markedet · 201566.976 kr.Markedet · 20161.290.536 kr.Markedet · 20174.048.928 kr.Markedet · 2018936.416 kr.Markedet · 2019911.664 kr.Markedet · 2020870.168 kr.Markedet · 20212.093.312 kr.Markedet · 202212.777.440 kr.Markedet · 20231.068.496 kr.Markedet · 20241.218.776 kr.Markedet · 20253.735.056 kr.Markedet · 20263.116.464 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9320 (landejendom)

Markedsudvikling i 9320 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. feb. 2009 · Alm. Salg
500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.507.087 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009feb.Solgt, familiehandel500.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • Ombygning
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Thorsholmvej 3
9320 Hjallerup		93 m²4,1 km09-03-20253.340.000 kr.35.914 kr./m²
Ålborgvej 709
9320 Hjallerup		128 m²4,6 km26-11-20241.521.460 kr.11.886 kr./m²
Hellumvej 31
9320 Hjallerup		160 m²4,1 km05-12-202328.251.250 kr.176.570 kr./m²
V Hassingvej 2
9320 Hjallerup		124 m²7,3 km25-02-20265.500.000 kr.44.355 kr./m²
Katholmvej 2
9320 Hjallerup		160 m²4,7 km26-11-20241.521.460 kr.9.509 kr./m²
Hellumvej 71, Klokkerholm
9320 Hjallerup		200 m²1,8 km06-05-20252.500.000 kr.12.500 kr./m²
Vestermarksvej 49
9320 Hjallerup		128 m²7,8 km30-05-20241.500.000 kr.11.719 kr./m²
Kærsgårdhedevej 6
9320 Hjallerup		102 m²9,6 km25-11-20251.800.000 kr.17.647 kr./m²
Clausholmvej 1
9320 Hjallerup		170 m²6,0 km17-08-20251.550.000 kr.9.118 kr./m²
Hornshøjvej 42, Klokkerholm
9320 Hjallerup		201 m²4,1 km18-12-20243.168.420 kr.15.763 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9320

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden