Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 100

Villa · 220 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 220 m², grund på 805 m², 7 værelser, opført i 2016. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
805 m²
Indbygget garage
35 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk220 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.9%-4,90 pct.
  3. 3Vores vurdering6.997.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+359,67 pct. siden sep. 2014
394k2,2M4,0M5,9M7,7M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20141.522.320 kr.I dag · vores estimat6.997.703 kr.Markedet · 19921.444.080 kr.Markedet · 19931.229.140 kr.Markedet · 19941.144.440 kr.Markedet · 19951.438.580 kr.Markedet · 19961.188.220 kr.Markedet · 19972.085.600 kr.Markedet · 19981.602.480 kr.Markedet · 19992.330.900 kr.Markedet · 20002.314.180 kr.Markedet · 20011.980.660 kr.Markedet · 20021.928.520 kr.Markedet · 20032.622.180 kr.Markedet · 20042.557.500 kr.Markedet · 20053.242.140 kr.Markedet · 20061.659.020 kr.Markedet · 20074.205.960 kr.Markedet · 20084.640.240 kr.Markedet · 20093.545.080 kr.Markedet · 20104.152.940 kr.Markedet · 20114.523.200 kr.Markedet · 20123.300.000 kr.Markedet · 20134.106.080 kr.Markedet · 20144.046.460 kr.Markedet · 20154.511.320 kr.Markedet · 20164.622.420 kr.Markedet · 20174.176.480 kr.Markedet · 20185.388.680 kr.Markedet · 20194.491.080 kr.Markedet · 20206.057.040 kr.Markedet · 20216.289.800 kr.Markedet · 20226.837.820 kr.Markedet · 20236.222.920 kr.Markedet · 20246.843.980 kr.Markedet · 20255.390.000 kr.Markedet · 20266.489.120 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2014 · Alm. Salg
1.522.320 kr.
I dag · vores estimat
6.997.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016Bygget
  • 2014sep.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.522.320 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²181 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²169 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²328 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²264 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²139 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²322 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²194 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²230 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²289 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²197 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden