Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 16

Villa · 197 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 734 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2008
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
249 m²
Bebygget areal
249 m²
Grundareal
734 m²
Indbygget garage
44 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.482 kr/m².5.219.800 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk197 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (+19%). Justering på basis-pris: -2.8%-2,80 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.422.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+59,92 pct. siden nov. 2007
353k2,0M3,6M5,3M6,9M1992199620002004200820122016202020248. nov. 20074.015.793 kr.I dag · vores estimat6.422.007 kr.Markedet · 19921.293.108 kr.Markedet · 19931.100.639 kr.Markedet · 19941.024.794 kr.Markedet · 19951.288.183 kr.Markedet · 19961.063.997 kr.Markedet · 19971.867.560 kr.Markedet · 19981.434.948 kr.Markedet · 19992.087.215 kr.Markedet · 20002.072.243 kr.Markedet · 20011.773.591 kr.Markedet · 20021.726.902 kr.Markedet · 20032.348.043 kr.Markedet · 20042.290.125 kr.Markedet · 20052.903.189 kr.Markedet · 20061.485.577 kr.Markedet · 20073.766.246 kr.Markedet · 20084.155.124 kr.Markedet · 20093.174.458 kr.Markedet · 20103.718.769 kr.Markedet · 20114.050.320 kr.Markedet · 20122.955.000 kr.Markedet · 20133.676.808 kr.Markedet · 20143.623.421 kr.Markedet · 20154.039.682 kr.Markedet · 20164.139.167 kr.Markedet · 20173.739.848 kr.Markedet · 20184.825.318 kr.Markedet · 20194.021.558 kr.Markedet · 20205.423.804 kr.Markedet · 20215.632.230 kr.Markedet · 20226.122.957 kr.Markedet · 20235.572.342 kr.Markedet · 20246.128.473 kr.Markedet · 20254.826.500 kr.Markedet · 20265.810.712 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. nov. 2007 · Alm. Salg
4.015.793 kr.
I dag · vores estimat
6.422.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Bygget
  • 2007nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20084.015.793 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²133 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²198 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²143 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²79 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²92 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²263 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²104 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²98 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²143 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 1
8220 Brabrand		152 m²125 m01-03-20254.500.000 kr.29.605 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden