Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 28

Villa · 178 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 742 m², 6 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
178 m²
Samlet bygningsareal
223 m²
Bebygget areal
223 m²
Grundareal
742 m²
Indbygget carport
31 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
646.500 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.564 kr/m².5.232.300 kr.
  2. 2Vores vurdering5.939.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,12 pct. siden jan. 2022
319k1,8M3,3M4,7M6,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20225.650.000 kr.I dag · vores estimat5.939.172 kr.Markedet · 19921.168.392 kr.Markedet · 1993994.486 kr.Markedet · 1994925.956 kr.Markedet · 19951.163.942 kr.Markedet · 1996961.378 kr.Markedet · 19971.687.440 kr.Markedet · 19981.296.552 kr.Markedet · 19991.885.910 kr.Markedet · 20001.872.382 kr.Markedet · 20011.602.534 kr.Markedet · 20021.560.348 kr.Markedet · 20032.121.582 kr.Markedet · 20042.069.250 kr.Markedet · 20052.623.186 kr.Markedet · 20061.342.298 kr.Markedet · 20073.403.004 kr.Markedet · 20083.754.376 kr.Markedet · 20092.868.292 kr.Markedet · 20103.360.106 kr.Markedet · 20113.659.680 kr.Markedet · 20122.670.000 kr.Markedet · 20133.322.192 kr.Markedet · 20143.273.954 kr.Markedet · 20153.650.068 kr.Markedet · 20163.739.958 kr.Markedet · 20173.379.152 kr.Markedet · 20184.359.932 kr.Markedet · 20193.633.692 kr.Markedet · 20204.900.696 kr.Markedet · 20215.089.020 kr.Markedet · 20225.532.418 kr.Markedet · 20235.034.908 kr.Markedet · 20245.537.402 kr.Markedet · 20254.361.000 kr.Markedet · 20265.250.288 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg
5.650.000 kr.
I dag · vores estimat
5.939.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.650.000 kr.
  • 2012jul.Ejerskifte
  • 2006Bygget
  • 2005nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²104 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²153 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²133 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²50 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²92 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²216 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²68 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²119 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²86 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 64
8220 Brabrand		152 m²118 m29-09-20254.625.000 kr.30.428 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden