Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8220 Brabrand

Laskedalen 29

Villa · 175 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 738 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2006
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
198 m²
Bebygget areal
198 m²
Grundareal
738 m²
Indbygget garage
23 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.192.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.030.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.139 kr/m².5.319.600 kr.
  2. 2Vores vurdering5.854.353 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+113,43 pct. siden okt. 2017
314k1,8M3,2M4,7M6,1M19921996200020042008201220162020202414. okt. 20174.150.000 kr.31. dec. 20172.743.000 kr.I dag · vores estimat5.854.353 kr.Markedet · 19921.148.700 kr.Markedet · 1993977.725 kr.Markedet · 1994910.350 kr.Markedet · 19951.144.325 kr.Markedet · 1996945.175 kr.Markedet · 19971.659.000 kr.Markedet · 19981.274.700 kr.Markedet · 19991.854.125 kr.Markedet · 20001.840.825 kr.Markedet · 20011.575.525 kr.Markedet · 20021.534.050 kr.Markedet · 20032.085.825 kr.Markedet · 20042.034.375 kr.Markedet · 20052.578.975 kr.Markedet · 20061.319.675 kr.Markedet · 20073.345.650 kr.Markedet · 20083.691.100 kr.Markedet · 20092.819.950 kr.Markedet · 20103.303.475 kr.Markedet · 20113.598.000 kr.Markedet · 20122.625.000 kr.Markedet · 20133.266.200 kr.Markedet · 20143.218.775 kr.Markedet · 20153.588.550 kr.Markedet · 20163.676.925 kr.Markedet · 20173.322.200 kr.Markedet · 20184.286.450 kr.Markedet · 20193.572.450 kr.Markedet · 20204.818.100 kr.Markedet · 20215.003.250 kr.Markedet · 20225.439.175 kr.Markedet · 20234.950.050 kr.Markedet · 20245.444.075 kr.Markedet · 20254.287.500 kr.Markedet · 20265.161.800 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2017 · Alm. Salg
4.150.000 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.743.000 kr.
I dag · vores estimat
5.854.353 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017dec.Solgt, familiehandel2.743.000 kr.
  • okt.Ejerskifte4.150.000 kr.
  • 2006feb.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Laskedalen 3
8220 Brabrand		172 m²71 m13-08-20244.900.000 kr.28.488 kr./m²
Laskedalen 24
8220 Brabrand		170 m²103 m13-02-20244.900.000 kr.28.824 kr./m²
Laskedalen 77
8220 Brabrand		180 m²114 m08-08-20265.648.000 kr.31.378 kr./m²
Laskedalen 66
8220 Brabrand		181 m²224 m12-09-20245.800.000 kr.32.044 kr./m²
Laskedalen 2
8220 Brabrand		166 m²110 m25-06-20244.850.000 kr.29.217 kr./m²
Laskedalen 91
8220 Brabrand		164 m²169 m02-09-20255.450.000 kr.33.232 kr./m²
Laskedalen 33
8220 Brabrand		158 m²40 m22-11-20255.250.000 kr.33.228 kr./m²
Laskedalen 54
8220 Brabrand		160 m²185 m26-05-20245.200.000 kr.32.500 kr./m²
Laskedalen 58
8220 Brabrand		157 m²230 m08-05-20265.700.000 kr.36.306 kr./m²
Laskedalen 9
8220 Brabrand		152 m²31 m18-06-20265.498.000 kr.36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden