Laskedalen 3

Villa · 172 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 759 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Aarhus Kommune (8220). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 222 m²
Bebygget areal: 222 m²
Grundareal: 759 m²
Indbygget carport: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 4.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.930.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.250 kr/m².5.279.600 kr.
2Vores vurdering5.781.720 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,99 pct. siden okt. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8220 (villa)

Markedsudvikling i 8220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. okt. 2024 · Alm. Salg: 4.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.781.720 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024okt.Solgt, alm. frit salg4.900.000 kr.
2015jun.Ejerskifte
2007jan.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Laskedalen 24 8220 Brabrand	170 m²	86 m	13-02-2024	4.900.000 kr.	28.824 kr./m²
Laskedalen 2 8220 Brabrand	166 m²	54 m	25-06-2024	4.850.000 kr.	29.217 kr./m²
Laskedalen 77 8220 Brabrand	180 m²	169 m	08-08-2026	5.648.000 kr.	31.378 kr./m²
Laskedalen 91 8220 Brabrand	164 m²	231 m	02-09-2025	5.450.000 kr.	33.232 kr./m²
Laskedalen 66 8220 Brabrand	181 m²	228 m	12-09-2024	5.800.000 kr.	32.044 kr./m²
Laskedalen 33 8220 Brabrand	158 m²	41 m	22-11-2025	5.250.000 kr.	33.228 kr./m²
Laskedalen 54 8220 Brabrand	160 m²	188 m	26-05-2024	5.200.000 kr.	32.500 kr./m²
Laskedalen 58 8220 Brabrand	157 m²	219 m	08-05-2026	5.700.000 kr.	36.306 kr./m²
Laskedalen 1 8220 Brabrand	152 m²	20 m	01-03-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Laskedalen 9 8220 Brabrand	152 m²	64 m	18-06-2026	5.498.000 kr.	36.171 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu